Pompe à chaleur air/eau à Eyrein : analyse par typologie du parc

À Eyrein, 256 résidences principales et 2,01 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -10 °C de température de base, 8,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Eyrein

À Eyrein, chaque résidence principale abrite 2,01 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Eyrein

Environ 241 maisons individuelles à Eyrein et 206 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Eyrein

L'échantillon ADEME de Eyrein (74 DPE pour 256 résidences principales, soit 289,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -10 °C de température extérieure de base en zone H1b, 105 m² à Eyrein appellent 8,8 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Eyrein

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,8 kW nécessaires à Eyrein peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 554 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Eyrein

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 256 résidences principales de Eyrein, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Eyrein

Un dossier Eyrein se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Eyrein

Avec 2,01 personnes par foyer à Eyrein, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Eyrein, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Eyrein

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Eyrein : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 74 DPE de Eyrein

Électricité 46 (62,2 %), Fioul domestique 12 (16,2 %), Bois – Bûches 9 (12,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (5,4 %), GPL 3 (4,1 %). Le parc fossile de Eyrein pèse 15 logements diagnostiqués, soit 20,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Eyrein.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Eyrein

Hors réseau de gaz naturel, Eyrein n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Eyrein est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 256 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Eyrein

Eyrein — densité de 20 habitants au km², 2 629 hectares de superficie communale, bassin de vie de Tulle, zone d'emploi de Tulle — relève de l'EPCI CA Tulle Agglo, dans le Corrèze, pour un parc de 256 résidences principales.

Température de base retenue à Eyrein

Zone H1b — 604 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 3 °C = -10 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 29 K, 8,8 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Eyrein

Eyrein (514 habitants) compte 256 résidences principales, 94,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 241 logements, 80,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 206 ménages, pour 2,01 personnes par ménage. 74 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 289,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Eyrein

Eyrein n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 256 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Eyrein

code INSEE 19081 · 604 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 20 habitants au km² · 2 629 hectares · centroïde 45,3272° N / 1,9539° E · bassin de vie de Tulle · zone d'emploi de Tulle · EPCI CA Tulle Agglo · Corrèze (19).

Repères chiffrés de Eyrein

• Eyrein : 514 habitants, code INSEE 19081
• 256 résidences principales recensées à Eyrein
• 2,01 personnes par ménage à Eyrein (INSEE)
• 74 DPE ADEME agrégés pour Eyrein
• 289,1 DPE pour mille logements à Eyrein
• ≈ 241 maisons individuelles à Eyrein
• ≈ 206 propriétaires occupants à Eyrein
• Cas type Eyrein : 105 m², 8,8 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Eyrein
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Eyrein
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Eyrein
• Zone H1b, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Eyrein
• Centroïde de Eyrein : 45,3272° N, 1,9539° E
• 604 m d'altitude au centroïde de Eyrein (IGN RGE ALTI)
• 20 habitants/km² à Eyrein, commune 19081

Dimensionnement calculé pour Eyrein

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.