Pompe à chaleur air/eau à Osmoy : analyse par typologie du parc

La question à Osmoy n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,9 kW pour 135 m² en zone H2b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Osmoy

291 habitants répartis dans 83 résidences principales : 3,51 personnes par foyer à Osmoy. Nous en déduisons un cas type de 135 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Osmoy

Sur 83 résidences principales, environ 77 sont des maisons individuelles et 63 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Osmoy

14 DPE seulement pour 83 résidences principales à Osmoy : la densité de diagnostic (168,7 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H2b et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2b qui gouverne tout le calcul à Osmoy. 8,9 kW de déperdition sur 135 m², modèle 10 kW, 16 200 kWh utiles couverts par 3 640 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Osmoy

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Osmoy : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Osmoy

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 83 résidences principales de Osmoy, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Osmoy

Le calendrier d'un dossier à Osmoy : visite technique, étude thermique sur la base des 8,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2b ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Osmoy

Avec 3,51 personnes par foyer à Osmoy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 200 kWh de chauffage calculés pour 135 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Osmoy, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Osmoy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Osmoy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 200 kWh utiles couverts par 3 640 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 14 DPE de Osmoy

Électricité 8 (57,1 %), Fioul domestique 3 (21,4 %), Bois – Bûches 2 (14,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (7,1 %). Le parc fossile de Osmoy pèse 3 logements diagnostiqués, soit 21,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Osmoy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Osmoy

Hors réseau de gaz naturel, Osmoy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Osmoy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 83 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Osmoy

Osmoy — densité de 13 habitants au km², 2 300 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bourges, zone d'emploi de Bourges — relève de l'EPCI CC la Septaine, dans le Cher, pour un parc de 83 résidences principales.

Température de base retenue à Osmoy

Zone H2b — 157 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Osmoy

Osmoy (291 habitants) compte 83 résidences principales, 92,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 77 logements, 76,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 63 ménages, pour 3,51 personnes par ménage. 14 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 168,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Osmoy

Osmoy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 83 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Osmoy

code INSEE 18174 · 157 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 13 habitants au km² · 2 300 hectares · centroïde 47,0630° N / 2,5094° E · bassin de vie de Bourges · zone d'emploi de Bourges · EPCI CC la Septaine · Cher (18).

Repères chiffrés de Osmoy

• Osmoy : 291 habitants, code INSEE 18174
• 83 résidences principales recensées à Osmoy
• 3,51 personnes par ménage à Osmoy (INSEE)
• 14 DPE ADEME agrégés pour Osmoy
• 168,7 DPE pour mille logements à Osmoy
• ≈ 77 maisons individuelles à Osmoy
• ≈ 63 propriétaires occupants à Osmoy
• Cas type Osmoy : 135 m², 8,9 kW
• 16 200 kWh utiles par an, cas type Osmoy
• 3 640 kWh électriques à SCOP 4,45, Osmoy
• 5 887 kg de CO₂ évités par an à Osmoy
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Osmoy
• Centroïde de Osmoy : 47,0630° N, 2,5094° E
• 157 m d'altitude au centroïde de Osmoy (IGN RGE ALTI)
• 13 habitants/km² à Osmoy, commune 18174

Dimensionnement calculé pour Osmoy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.