Pompe à chaleur air/eau à Chavannes : analyse par typologie du parc

À Chavannes, 77 résidences principales et 1,96 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2b rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Chavannes

Les 77 résidences principales de Chavannes logent en moyenne 1,96 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Chavannes

Sur 77 résidences principales, environ 71 sont des maisons individuelles et 61 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Chavannes

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Chavannes : 8 DPE, soit 103,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste bois.

Climat de zone H2b et performance attendue

Zone H2b, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Chavannes

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Chavannes, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 12 600 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Chavannes

Le point bloquant le plus fréquent à Chavannes n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Chavannes

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Chavannes, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Chavannes

À Chavannes, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 1,96 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Chavannes

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Chavannes : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 12 600 kWh utiles couverts par 2 831 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 8 DPE de Chavannes

Bois – Bûches 2 (25,0 %), Fioul domestique 2 (25,0 %), Électricité 2 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (12,5 %), Gaz naturel 1 (12,5 %). Le parc fossile de Chavannes pèse 3 logements diagnostiqués, soit 37,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Chavannes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Chavannes

Desservie par le gaz naturel, Chavannes conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 6,9 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Chavannes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 77 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Chavannes

Chavannes — densité de 6 habitants au km², 2 410 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Amand-Montrond, zone d'emploi de Bourges — relève de l'EPCI CC Arnon Boischaut Cher, dans le Cher, pour un parc de 77 résidences principales.

Température de base retenue à Chavannes

Zone H2b — 170 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Chavannes

Chavannes (151 habitants) compte 77 résidences principales, 92,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 71 logements, 79,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 61 ménages, pour 1,96 personnes par ménage. 8 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 103,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Chavannes

code INSEE 18063 · 170 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 habitants au km² · 2 410 hectares · centroïde 46,8650° N / 2,3995° E · bassin de vie de Saint-Amand-Montrond · zone d'emploi de Bourges · EPCI CC Arnon Boischaut Cher · Cher (18).

Repères chiffrés de Chavannes

• Chavannes : 151 habitants, code INSEE 18063
• 77 résidences principales recensées à Chavannes
• 1,96 personnes par ménage à Chavannes (INSEE)
• 8 DPE ADEME agrégés pour Chavannes
• 103,9 DPE pour mille logements à Chavannes
• ≈ 71 maisons individuelles à Chavannes
• ≈ 61 propriétaires occupants à Chavannes
• Cas type Chavannes : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Chavannes
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Chavannes
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Chavannes
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Chavannes
• Centroïde de Chavannes : 46,8650° N, 2,3995° E
• 170 m d'altitude au centroïde de Chavannes (IGN RGE ALTI)
• 6 habitants/km² à Chavannes, commune 18063

Dimensionnement calculé pour Chavannes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.