Pompe à chaleur air/eau à Baugy : analyse par typologie du parc

1 598 habitants, 732 résidences principales, zone climatique H2b : le dossier PAC air/eau de Baugy se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Baugy

Avec 2,18 occupants par résidence principale (1 598 habitants pour 732 logements), le foyer type de Baugy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Baugy

Sur 732 résidences principales, environ 702 sont des maisons individuelles et 488 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Baugy

Densité de DPE à Baugy : 403,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2b et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2b, 110 m² à Baugy appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Baugy

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Baugy, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Baugy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Baugy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Baugy

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Baugy, la bonification zone H2b ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Baugy

Avec 2,18 personnes par foyer à Baugy, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Baugy, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2b.

Facture et pilotage à Baugy

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Baugy : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 295 DPE de Baugy

Électricité 225 (76,3 %), Fioul domestique 34 (11,5 %), Bois – Bûches 20 (6,8 %), Gaz naturel 6 (2,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (1,4 %). Le parc fossile de Baugy pèse 45 logements diagnostiqués, soit 15,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Baugy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Baugy

Hors réseau de gaz naturel, Baugy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Baugy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 732 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Baugy

Baugy — densité de 33 habitants au km², 4 837 hectares de superficie communale, bassin de vie de Bourges, zone d'emploi de Bourges — relève de l'EPCI CC la Septaine, dans le Cher, pour un parc de 732 résidences principales.

Température de base retenue à Baugy

Zone H2b — 190 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Baugy

Baugy (1 598 habitants) compte 732 résidences principales, 95,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 702 logements, 66,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 488 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 295 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 403,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Baugy

Baugy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 732 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Baugy

code INSEE 18023 · 190 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 33 habitants au km² · 4 837 hectares · centroïde 47,0574° N / 2,7461° E · bassin de vie de Bourges · zone d'emploi de Bourges · EPCI CC la Septaine · Cher (18).

Repères chiffrés de Baugy

• Baugy : 1 598 habitants, code INSEE 18023
• 732 résidences principales recensées à Baugy
• 2,18 personnes par ménage à Baugy (INSEE)
• 295 DPE ADEME agrégés pour Baugy
• 403,0 DPE pour mille logements à Baugy
• ≈ 702 maisons individuelles à Baugy
• ≈ 488 propriétaires occupants à Baugy
• Cas type Baugy : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Baugy
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Baugy
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Baugy
• Zone H2b, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Baugy
• Centroïde de Baugy : 47,0574° N, 2,7461° E
• 190 m d'altitude au centroïde de Baugy (IGN RGE ALTI)
• 33 habitants/km² à Baugy, commune 18023

Dimensionnement calculé pour Baugy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2b) — non substituables à l'étude thermique.