Pompe à chaleur air/eau à Soyaux : le RCU, les logements hors périmètre

Le projet PAC air/eau type à Soyaux : 110 m², 7,3 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Soyaux

Avec 2,21 occupants par résidence principale (10 087 habitants pour 4 570 logements), le foyer type de Soyaux appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Soyaux

Le parc de Soyaux compte de l'ordre de 2 568 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 057 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Soyaux

À Soyaux, 29,6 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec réseau de chaleur urbain en énergie majoritaire (58,1 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Soyaux : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Soyaux

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Soyaux : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Soyaux

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 4 570 résidences principales de Soyaux, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Soyaux

Un dossier Soyaux se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Soyaux

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Soyaux évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,21 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Soyaux

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Soyaux : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 3 832 DPE de Soyaux

Réseau de Chauffage urbain 2 227 (58,1 %), Gaz naturel 1 102 (28,8 %), Électricité 364 (9,5 %), Bois – Bûches 40 (1,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 37 (1,0 %). Le parc fossile de Soyaux pèse 1 164 logements diagnostiqués, soit 30,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Soyaux.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Soyaux

Desservie par le gaz naturel, Soyaux conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,3 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Soyaux est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 570 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Soyaux

Soyaux — densité de 791 habitants au km², 1 276 hectares de superficie communale, bassin de vie de Angoulême, zone d'emploi de Angoulême — relève de l'EPCI CA du Grand Angoulême, dans le Charente, pour un parc de 4 570 résidences principales.

Température de base retenue à Soyaux

Zone H2 — 135 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Soyaux

Soyaux (10 087 habitants) compte 4 570 résidences principales, 56,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 568 logements, 45,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 057 ménages, pour 2,21 personnes par ménage. 3 832 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 838,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Soyaux

code INSEE 16374 · 135 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 791 habitants au km² · 1 276 hectares · centroïde 45,6388° N / 0,2056° E · bassin de vie de Angoulême · zone d'emploi de Angoulême · EPCI CA du Grand Angoulême · Charente (16).

Repères chiffrés de Soyaux

• Soyaux : 10 087 habitants, code INSEE 16374
• 4 570 résidences principales recensées à Soyaux
• 2,21 personnes par ménage à Soyaux (INSEE)
• 3 832 DPE ADEME agrégés pour Soyaux
• 838,5 DPE pour mille logements à Soyaux
• ≈ 2 568 maisons individuelles à Soyaux
• ≈ 2 057 propriétaires occupants à Soyaux
• Cas type Soyaux : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Soyaux
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Soyaux
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Soyaux
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Soyaux
• Centroïde de Soyaux : 45,6388° N, 0,2056° E
• 135 m d'altitude au centroïde de Soyaux (IGN RGE ALTI)
• 791 habitants/km² à Soyaux, commune 16374

Dimensionnement calculé pour Soyaux

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.