Pompe à chaleur air/eau à Montjean : analyse par typologie du parc

À Montjean, 113 résidences principales et 2,10 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 6,9 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Montjean

Les 113 résidences principales de Montjean logent en moyenne 2,10 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Montjean

112 maisons individuelles estimées à Montjean pour 94 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Montjean

L'échantillon ADEME de Montjean (41 DPE pour 113 résidences principales, soit 362,8 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 6,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Montjean

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Montjean, sur 105 m² et 6,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Montjean

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Montjean, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Montjean

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montjean, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montjean

À Montjean, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,10 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Montjean

Sur le cas type de 105 m² à Montjean, la performance mesurable tient en trois nombres : 6,9 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 41 DPE de Montjean

Électricité 16 (39,0 %), Fioul domestique 14 (34,1 %), Bois – Bûches 10 (24,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,4 %). Le parc fossile de Montjean pèse 14 logements diagnostiqués, soit 34,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montjean.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montjean

Hors réseau de gaz naturel, Montjean n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montjean est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 113 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montjean

Montjean — densité de 29 habitants au km², 814 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sauzé-entre-Bois, zone d'emploi de Angoulême — relève de l'EPCI CC Val de Charente, dans le Charente, pour un parc de 113 résidences principales.

Température de base retenue à Montjean

Zone H2 — 144 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 6,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montjean

Montjean (237 habitants) compte 113 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 112 logements, 83,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 94 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 362,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montjean

Montjean n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 113 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montjean

code INSEE 16229 · 144 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 habitants au km² · 814 hectares · centroïde 46,0831° N / 0,1122° E · bassin de vie de Sauzé-entre-Bois · zone d'emploi de Angoulême · EPCI CC Val de Charente · Charente (16).

Repères chiffrés de Montjean

• Montjean : 237 habitants, code INSEE 16229
• 113 résidences principales recensées à Montjean
• 2,10 personnes par ménage à Montjean (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Montjean
• 362,8 DPE pour mille logements à Montjean
• ≈ 112 maisons individuelles à Montjean
• ≈ 94 propriétaires occupants à Montjean
• Cas type Montjean : 105 m², 6,9 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Montjean
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Montjean
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Montjean
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Montjean
• Centroïde de Montjean : 46,0831° N, 0,1122° E
• 144 m d'altitude au centroïde de Montjean (IGN RGE ALTI)
• 29 habitants/km² à Montjean, commune 16229

Dimensionnement calculé pour Montjean

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.