Pompe à chaleur air/eau à Voissay : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 28 DPE analysés : Voissay dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Voissay

À Voissay, chaque résidence principale abrite 2,31 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Voissay

Sur 75 résidences principales, environ 75 sont des maisons individuelles et 56 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Voissay

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Voissay : 28 DPE, soit 373,3 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Voissay appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Voissay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Voissay, sur 110 m² et 7,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Voissay

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Voissay, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Voissay

Le calendrier d'un dossier à Voissay : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Voissay

Le profil de puisage à Voissay découle directement de la taille des ménages, 2,31 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Voissay

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Voissay : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh électriques, soit 5,2 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 28 DPE de Voissay

Électricité 20 (71,4 %), Fioul domestique 4 (14,3 %), Bois – Bûches 2 (7,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (3,6 %), GPL 1 (3,6 %). Le parc fossile de Voissay pèse 5 logements diagnostiqués, soit 17,9 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Voissay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Voissay

Hors réseau de gaz naturel, Voissay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Voissay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 75 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Voissay

Voissay — densité de 34 habitants au km², 504 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély, zone d'emploi de Saintes — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 75 résidences principales.

Température de base retenue à Voissay

Zone H2 — 15 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Voissay

Voissay (173 habitants) compte 75 résidences principales, 100,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 75 logements, 74,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 56 ménages, pour 2,31 personnes par ménage. 28 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 373,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Voissay

Voissay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 75 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Voissay

code INSEE 17481 · 15 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 34 habitants au km² · 504 hectares · centroïde 45,9471° N / -0,6021° E · bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély · zone d'emploi de Saintes · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Voissay

• Voissay : 173 habitants, code INSEE 17481
• 75 résidences principales recensées à Voissay
• 2,31 personnes par ménage à Voissay (INSEE)
• 28 DPE ADEME agrégés pour Voissay
• 373,3 DPE pour mille logements à Voissay
• ≈ 75 maisons individuelles à Voissay
• ≈ 56 propriétaires occupants à Voissay
• Cas type Voissay : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Voissay
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Voissay
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Voissay
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Voissay
• Centroïde de Voissay : 45,9471° N, -0,6021° E
• 15 m d'altitude au centroïde de Voissay (IGN RGE ALTI)
• 34 habitants/km² à Voissay, commune 17481

Dimensionnement calculé pour Voissay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.