Pompe à chaleur air/eau à Saint-Maigrin : analyse par typologie du parc

Chauffer 110 m² à Saint-Maigrin par -4 °C suppose 7,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Maigrin

Le ratio habitants / logements de Saint-Maigrin ressort à 2,23 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Saint-Maigrin

Sur 240 résidences principales, environ 233 sont des maisons individuelles et 186 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Maigrin

Densité de DPE à Saint-Maigrin : 166,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Maigrin : 110 m², zone H2, -4 °C de base → 7,3 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 13 500 kWh utiles à 3 034 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Maigrin

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saint-Maigrin ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Maigrin

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saint-Maigrin, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Maigrin

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Saint-Maigrin, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Saint-Maigrin

Avec 2,23 personnes par foyer à Saint-Maigrin, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saint-Maigrin, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Saint-Maigrin

Ce qui se pilote à Saint-Maigrin, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 40 DPE de Saint-Maigrin

Électricité 18 (45,0 %), Bois – Bûches 10 (25,0 %), Fioul domestique 9 (22,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (5,0 %), Propane 1 (2,5 %). Le parc fossile de Saint-Maigrin pèse 10 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Maigrin.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Maigrin

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Maigrin n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Maigrin est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 240 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Maigrin

Saint-Maigrin — densité de 25 habitants au km², 2 141 hectares de superficie communale, bassin de vie de Barbezieux-Saint-Hilaire, zone d'emploi de Cognac — relève de l'EPCI CC de la Haute Saintonge, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 240 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Maigrin

Zone H2 — 63 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Maigrin

Saint-Maigrin (534 habitants) compte 240 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 233 logements, 77,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 186 ménages, pour 2,23 personnes par ménage. 40 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 166,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Saint-Maigrin

Saint-Maigrin n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 240 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Maigrin

code INSEE 17357 · 63 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 25 habitants au km² · 2 141 hectares · centroïde 45,4138° N / -0,2740° E · bassin de vie de Barbezieux-Saint-Hilaire · zone d'emploi de Cognac · EPCI CC de la Haute Saintonge · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Saint-Maigrin

• Saint-Maigrin : 534 habitants, code INSEE 17357
• 240 résidences principales recensées à Saint-Maigrin
• 2,23 personnes par ménage à Saint-Maigrin (INSEE)
• 40 DPE ADEME agrégés pour Saint-Maigrin
• 166,7 DPE pour mille logements à Saint-Maigrin
• ≈ 233 maisons individuelles à Saint-Maigrin
• ≈ 186 propriétaires occupants à Saint-Maigrin
• Cas type Saint-Maigrin : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Saint-Maigrin
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Saint-Maigrin
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Saint-Maigrin
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Saint-Maigrin
• Centroïde de Saint-Maigrin : 45,4138° N, -0,2740° E
• 63 m d'altitude au centroïde de Saint-Maigrin (IGN RGE ALTI)
• 25 habitants/km² à Saint-Maigrin, commune 17357

Dimensionnement calculé pour Saint-Maigrin

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.