Pompe à chaleur air/eau à Mérignac : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 24 DPE analysés : Mérignac dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Mérignac

Le ratio habitants / logements de Mérignac ressort à 2,39 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Mérignac

Environ 96 maisons individuelles à Mérignac et 82 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Mérignac

Avec seulement 24 DPE publiés à Mérignac (242,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 115 m², la déperdition calculée atteint 7,6 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Mérignac

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Mérignac peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Mérignac

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Mérignac, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Mérignac

Un dossier Mérignac se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Mérignac

Le profil de puisage à Mérignac découle directement de la taille des ménages, 2,39 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,0 en zone H2, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Mérignac

Ce qui se pilote à Mérignac, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 24 DPE de Mérignac

Électricité 13 (54,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 4 (16,7 %), Fioul domestique 4 (16,7 %), Bois – Bûches 3 (12,5 %). Le parc fossile de Mérignac pèse 4 logements diagnostiqués, soit 16,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Mérignac.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Mérignac

Hors réseau de gaz naturel, Mérignac n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Mérignac est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 99 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Mérignac

Mérignac — densité de 53 habitants au km², 449 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montendre, zone d'emploi de Cognac — relève de l'EPCI CC de la Haute Saintonge, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 99 résidences principales.

Température de base retenue à Mérignac

Zone H2 — 79 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Mérignac

Mérignac (237 habitants) compte 99 résidences principales, 97,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 96 logements, 82,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 82 ménages, pour 2,39 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 242,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Mérignac

Mérignac n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 99 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Mérignac

code INSEE 17229 · 79 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 53 habitants au km² · 449 hectares · centroïde 45,3297° N / -0,3025° E · bassin de vie de Montendre · zone d'emploi de Cognac · EPCI CC de la Haute Saintonge · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Mérignac

• Mérignac : 237 habitants, code INSEE 17229
• 99 résidences principales recensées à Mérignac
• 2,39 personnes par ménage à Mérignac (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Mérignac
• 242,4 DPE pour mille logements à Mérignac
• ≈ 96 maisons individuelles à Mérignac
• ≈ 82 propriétaires occupants à Mérignac
• Cas type Mérignac : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Mérignac
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Mérignac
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Mérignac
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Mérignac
• Centroïde de Mérignac : 45,3297° N, -0,3025° E
• 79 m d'altitude au centroïde de Mérignac (IGN RGE ALTI)
• 53 habitants/km² à Mérignac, commune 17229

Dimensionnement calculé pour Mérignac

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.