Pompe à chaleur air/eau à Loulay : analyse par typologie du parc

La question à Loulay n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,3 kW pour 110 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Loulay

À Loulay, chaque résidence principale abrite 2,38 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Loulay

Le parc de Loulay compte de l'ordre de 312 maisons individuelles, dont une large part parmi les 236 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Loulay

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Loulay : 92 DPE, soit 287,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

-4 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Loulay. 7,3 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Loulay

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Loulay, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 13 500 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Loulay

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Loulay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Loulay

À Loulay comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,3 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Loulay

Avec 2,38 personnes par foyer à Loulay, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Loulay, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Loulay

Ce qui se pilote à Loulay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 92 DPE de Loulay

Électricité 57 (62,0 %), Fioul domestique 25 (27,2 %), Bois – Bûches 4 (4,3 %), Gaz naturel 3 (3,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (2,2 %). Le parc fossile de Loulay pèse 29 logements diagnostiqués, soit 31,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Loulay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Loulay

Hors réseau de gaz naturel, Loulay n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Loulay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 320 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Loulay

Loulay — densité de 103 habitants au km², 736 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély, zone d'emploi de Saintes — relève de l'EPCI CC Vals de Saintonge Communauté, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 320 résidences principales.

Température de base retenue à Loulay

Zone H2 — 59 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Loulay

Loulay (760 habitants) compte 320 résidences principales, 97,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 312 logements, 73,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 236 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 92 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 287,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Loulay

Loulay n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 320 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Loulay

code INSEE 17211 · 59 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 103 habitants au km² · 736 hectares · centroïde 46,0445° N / -0,5129° E · bassin de vie de Saint-Jean-d'Angély · zone d'emploi de Saintes · EPCI CC Vals de Saintonge Communauté · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Loulay

• Loulay : 760 habitants, code INSEE 17211
• 320 résidences principales recensées à Loulay
• 2,38 personnes par ménage à Loulay (INSEE)
• 92 DPE ADEME agrégés pour Loulay
• 287,5 DPE pour mille logements à Loulay
• ≈ 312 maisons individuelles à Loulay
• ≈ 236 propriétaires occupants à Loulay
• Cas type Loulay : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Loulay
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Loulay
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Loulay
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Loulay
• Centroïde de Loulay : 46,0445° N, -0,5129° E
• 59 m d'altitude au centroïde de Loulay (IGN RGE ALTI)
• 103 habitants/km² à Loulay, commune 17211

Dimensionnement calculé pour Loulay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.