Pompe à chaleur air/eau à Épargnes : analyse par typologie du parc

947 habitants, 401 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Épargnes se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Épargnes

Le ratio habitants / logements de Épargnes ressort à 2,36 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Épargnes

Sur 401 résidences principales, environ 393 sont des maisons individuelles et 326 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Épargnes

Densité de DPE à Épargnes : 271,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Épargnes appellent 7,3 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Épargnes

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Épargnes : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Épargnes

Le point bloquant le plus fréquent à Épargnes n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Épargnes

Le calendrier d'un dossier à Épargnes : visite technique, étude thermique sur la base des 7,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Épargnes

Avec 2,36 personnes par foyer à Épargnes, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 13 500 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Épargnes, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Épargnes

Sur le cas type de 110 m² à Épargnes, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,3 kW de puissance, 3 034 kWh consommés, 4 906 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 109 DPE de Épargnes

Électricité 79 (72,5 %), Fioul domestique 14 (12,8 %), Bois – Bûches 13 (11,9 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,9 %), Gaz naturel 1 (0,9 %). Le parc fossile de Épargnes pèse 16 logements diagnostiqués, soit 14,6 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Épargnes.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Épargnes

Hors réseau de gaz naturel, Épargnes n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Épargnes est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 401 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Épargnes

Épargnes — densité de 40 habitants au km², 2 376 hectares de superficie communale, bassin de vie de Cozes, zone d'emploi de Royan — relève de l'EPCI CA Royan Atlantique, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 401 résidences principales.

Température de base retenue à Épargnes

Zone H2 — 47 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Épargnes

Épargnes (947 habitants) compte 401 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 393 logements, 81,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 326 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 109 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 271,8 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Épargnes

Épargnes n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 401 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Épargnes

code INSEE 17152 · 47 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 40 habitants au km² · 2 376 hectares · centroïde 45,5470° N / -0,8000° E · bassin de vie de Cozes · zone d'emploi de Royan · EPCI CA Royan Atlantique · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Épargnes

• Épargnes : 947 habitants, code INSEE 17152
• 401 résidences principales recensées à Épargnes
• 2,36 personnes par ménage à Épargnes (INSEE)
• 109 DPE ADEME agrégés pour Épargnes
• 271,8 DPE pour mille logements à Épargnes
• ≈ 393 maisons individuelles à Épargnes
• ≈ 326 propriétaires occupants à Épargnes
• Cas type Épargnes : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Épargnes
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Épargnes
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Épargnes
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Épargnes
• Centroïde de Épargnes : 45,5470° N, -0,8000° E
• 47 m d'altitude au centroïde de Épargnes (IGN RGE ALTI)
• 40 habitants/km² à Épargnes, commune 17152

Dimensionnement calculé pour Épargnes

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.