Pompe à chaleur air/eau à Avy : analyse par typologie du parc

Zone H2, -4 °C de base, 48 DPE analysés : Avy dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Avy

Avec 2,20 occupants par résidence principale (510 habitants pour 232 logements), le foyer type de Avy appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Avy

Sur 232 résidences principales, environ 227 sont des maisons individuelles et 196 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Avy

Avec seulement 48 DPE publiés à Avy (206,9 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 7,3 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Avy

Avec 7,3 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Avy ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Avy

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Avy, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Avy

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Avy, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Avy

À Avy, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,20 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Avy

Le poste facture se lit en deux temps à Avy : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Avy.

Répartition des 48 DPE de Avy

Électricité 24 (50,0 %), Bois – Bûches 13 (27,1 %), Fioul domestique 8 (16,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,2 %), Gaz naturel 1 (2,1 %). Le parc fossile de Avy pèse 9 logements diagnostiqués, soit 18,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Avy.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Avy

Hors réseau de gaz naturel, Avy n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Avy est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 232 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Avy

Avy — densité de 35 habitants au km², 1 459 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pons, zone d'emploi de Saintes — relève de l'EPCI CC de la Haute Saintonge, dans le Charente-Maritime, pour un parc de 232 résidences principales.

Température de base retenue à Avy

Zone H2 — 50 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,3 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Avy

Avy (510 habitants) compte 232 résidences principales, 97,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 227 logements, 84,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 196 ménages, pour 2,20 personnes par ménage. 48 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-26, soit 206,9 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Avy

Avy n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 232 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Avy

code INSEE 17027 · 50 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 35 habitants au km² · 1 459 hectares · centroïde 45,5514° N / -0,5096° E · bassin de vie de Pons · zone d'emploi de Saintes · EPCI CC de la Haute Saintonge · Charente-Maritime (17).

Repères chiffrés de Avy

• Avy : 510 habitants, code INSEE 17027
• 232 résidences principales recensées à Avy
• 2,20 personnes par ménage à Avy (INSEE)
• 48 DPE ADEME agrégés pour Avy
• 206,9 DPE pour mille logements à Avy
• ≈ 227 maisons individuelles à Avy
• ≈ 196 propriétaires occupants à Avy
• Cas type Avy : 110 m², 7,3 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Avy
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Avy
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Avy
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Avy
• Centroïde de Avy : 45,5514° N, -0,5096° E
• 50 m d'altitude au centroïde de Avy (IGN RGE ALTI)
• 35 habitants/km² à Avy, commune 17027

Dimensionnement calculé pour Avy

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.