Pompe à chaleur air/eau à Tessel : analyse par typologie du parc

À Tessel, 91 résidences principales et 2,67 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 9,0 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Tessel

Le ratio habitants / logements de Tessel ressort à 2,67 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Tessel

Environ 90 maisons individuelles à Tessel et 70 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Tessel

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Tessel : 35 DPE, soit 384,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Tessel. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Tessel

Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Tessel ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Tessel

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 91 résidences principales de Tessel, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Tessel

Le calendrier d'un dossier à Tessel : visite technique, étude thermique sur la base des 9,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Tessel

Avec 2,67 personnes par foyer à Tessel, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 18 900 kWh de chauffage calculés pour 120 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Tessel, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Tessel

Sur le cas type de 120 m² à Tessel, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,0 kW de puissance, 4 554 kWh consommés, 6 844 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 35 DPE de Tessel

Électricité 23 (65,7 %), Fioul domestique 6 (17,1 %), Gaz naturel 3 (8,6 %), GPL 2 (5,7 %), Bois – Bûches 1 (2,9 %). Le parc fossile de Tessel pèse 11 logements diagnostiqués, soit 31,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Tessel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Tessel

Desservie par le gaz naturel, Tessel conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Tessel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 91 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Tessel

Tessel — densité de 44 habitants au km², 556 hectares de superficie communale, bassin de vie de Caen, zone d'emploi de Caen — relève de l'EPCI CC Seulles Terre et Mer, dans le Calvados, pour un parc de 91 résidences principales.

Température de base retenue à Tessel

Zone H1a — 112 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Tessel

Tessel (243 habitants) compte 91 résidences principales, 99,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 90 logements, 77,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 70 ménages, pour 2,67 personnes par ménage. 35 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 384,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Tessel

code INSEE 14684 · 112 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 44 habitants au km² · 556 hectares · centroïde 49,1506° N / -0,5684° E · bassin de vie de Caen · zone d'emploi de Caen · EPCI CC Seulles Terre et Mer · Calvados (14).

Repères chiffrés de Tessel

• Tessel : 243 habitants, code INSEE 14684
• 91 résidences principales recensées à Tessel
• 2,67 personnes par ménage à Tessel (INSEE)
• 35 DPE ADEME agrégés pour Tessel
• 384,6 DPE pour mille logements à Tessel
• ≈ 90 maisons individuelles à Tessel
• ≈ 70 propriétaires occupants à Tessel
• Cas type Tessel : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Tessel
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Tessel
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Tessel
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Tessel
• Centroïde de Tessel : 49,1506° N, -0,5684° E
• 112 m d'altitude au centroïde de Tessel (IGN RGE ALTI)
• 44 habitants/km² à Tessel, commune 14684

Dimensionnement calculé pour Tessel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.