Pompe à chaleur air/eau à Falaise : mix chauffage équilibré

Chauffer 105 m² à Falaise par -7 °C suppose 7,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Falaise

Avec 2,04 occupants par résidence principale (7 680 habitants pour 3 759 logements), le foyer type de Falaise appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 105 m².

Structure du parc de logements de Falaise

Sur 3 759 résidences principales, environ 1 989 sont des maisons individuelles et 1 428 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Falaise

Part fossile mesurée à 33,8 % du parc diagnostiqué de Falaise, sous domination électricité (34,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Falaise (zone H1a, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Falaise

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Falaise : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Falaise

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Falaise, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Falaise

Ordre non négociable pour un projet à Falaise : relevé, calcul (7,8 kW pour 105 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Falaise

Avec 2,04 personnes par foyer à Falaise, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Falaise, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Falaise

Ce qui se pilote à Falaise, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 2 771 DPE de Falaise

Électricité 953 (34,4 %), Réseau de Chauffage urbain 858 (31,0 %), Gaz naturel 832 (30,0 %), Fioul domestique 106 (3,8 %), Bois – Bûches 11 (0,4 %). Le parc fossile de Falaise pèse 939 logements diagnostiqués, soit 33,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Falaise.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Falaise

Desservie par le gaz naturel, Falaise conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Falaise est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 759 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Falaise

Falaise — densité de 649 habitants au km², 1 183 hectares de superficie communale, bassin de vie de Falaise, zone d'emploi de Caen — relève de l'EPCI CC du Pays de Falaise, dans le Calvados, pour un parc de 3 759 résidences principales.

Température de base retenue à Falaise

Zone H1a — 138 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Falaise

Falaise (7 680 habitants) compte 3 759 résidences principales, 52,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 989 logements, 38,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 428 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 2 771 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 737,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Falaise

code INSEE 14258 · 138 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 649 habitants au km² · 1 183 hectares · centroïde 48,8986° N / -0,1924° E · bassin de vie de Falaise · zone d'emploi de Caen · EPCI CC du Pays de Falaise · Calvados (14).

Repères chiffrés de Falaise

• Falaise : 7 680 habitants, code INSEE 14258
• 3 759 résidences principales recensées à Falaise
• 2,04 personnes par ménage à Falaise (INSEE)
• 2 771 DPE ADEME agrégés pour Falaise
• 737,2 DPE pour mille logements à Falaise
• ≈ 1 989 maisons individuelles à Falaise
• ≈ 1 428 propriétaires occupants à Falaise
• Cas type Falaise : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Falaise
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Falaise
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Falaise
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Falaise
• Centroïde de Falaise : 48,8986° N, -0,1924° E
• 138 m d'altitude au centroïde de Falaise (IGN RGE ALTI)
• 649 habitants/km² à Falaise, commune 14258

Dimensionnement calculé pour Falaise

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.