Pompe à chaleur air/eau à Éguilles : chauffage électrique, priorité au thermodynamique

Zone H3, -3 °C de base, 1 362 DPE analysés : Éguilles dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Éguilles

À Éguilles, chaque résidence principale abrite 2,32 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Éguilles

Le parc de Éguilles compte de l'ordre de 2 718 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 459 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Éguilles

69,5 % de électricité et 24,5 % de fossile cumulé : la photographie ADEME de Éguilles désigne sans ambiguïté les logements où la PAC air/eau change l'équation de la facture.

Climat de zone H3 et performance attendue

Avec -3 °C de température extérieure de base en zone H3, 110 m² à Éguilles appellent 7,0 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,75, l'énergie facturée est divisée par 5,6.

Émetteurs et régime d'eau à Éguilles

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Éguilles, sur 110 m² et 7,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Éguilles

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 3 648 résidences principales de Éguilles, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Éguilles

Le calendrier d'un dossier à Éguilles : visite technique, étude thermique sur la base des 7,0 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H3 ×0,7, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Éguilles

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Éguilles évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,32 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 137 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Éguilles

Ce qui se pilote à Éguilles, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,75, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 137 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H3 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 1 362 DPE de Éguilles

Électricité 945 (69,4 %), Gaz naturel 257 (18,9 %), Fioul domestique 76 (5,6 %), Bois – Bûches 60 (4,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 10 (0,7 %). Le parc fossile de Éguilles pèse 345 logements diagnostiqués, soit 25,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Éguilles.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Éguilles

Desservie par le gaz naturel, Éguilles conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,0 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Éguilles est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 648 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Éguilles

Éguilles — densité de 248 habitants au km², 3 415 hectares de superficie communale, bassin de vie de Aix-en-Provence, zone d'emploi de Aix-en-Provence — relève de l'EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans le Bouches-du-Rhône, pour un parc de 3 648 résidences principales.

Température de base retenue à Éguilles

Zone H3 — 280 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -2 °C − 1 °C = -3 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 22 K, 7,0 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Éguilles

Éguilles (8 479 habitants) compte 3 648 résidences principales, 74,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 718 logements, 67,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 459 ménages, pour 2,32 personnes par ménage. 1 362 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 373,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Éguilles

code INSEE 13032 · 280 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 248 habitants au km² · 3 415 hectares · centroïde 43,5662° N / 5,3177° E · bassin de vie de Aix-en-Provence · zone d'emploi de Aix-en-Provence · EPCI Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Bouches-du-Rhône (13).

Repères chiffrés de Éguilles

• Éguilles : 8 479 habitants, code INSEE 13032
• 3 648 résidences principales recensées à Éguilles
• 2,32 personnes par ménage à Éguilles (INSEE)
• 1 362 DPE ADEME agrégés pour Éguilles
• 373,4 DPE pour mille logements à Éguilles
• ≈ 2 718 maisons individuelles à Éguilles
• ≈ 2 459 propriétaires occupants à Éguilles
• Cas type Éguilles : 110 m², 7,0 kW
• 10 150 kWh utiles par an, cas type Éguilles
• 2 137 kWh électriques à SCOP 4,75, Éguilles
• 3 700 kg de CO₂ évités par an à Éguilles
• Zone H3, -3 °C de base, CEE ×0,7 à Éguilles
• Centroïde de Éguilles : 43,5662° N, 5,3177° E
• 280 m d'altitude au centroïde de Éguilles (IGN RGE ALTI)
• 248 habitants/km² à Éguilles, commune 13032

Dimensionnement calculé pour Éguilles

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H3) — non substituables à l'étude thermique.