Pompe à chaleur air/eau à Soufflenheim : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

Zone H1b, -7 °C de base, 587 DPE analysés : Soufflenheim dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Soufflenheim

À Soufflenheim, chaque résidence principale abrite 2,28 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Soufflenheim

Environ 1 530 maisons individuelles à Soufflenheim et 1 534 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Soufflenheim

Les DPE ADEME de Soufflenheim placent gaz naturel en tête (64,6 %) et situent la part fossile totale à 73,1 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1b et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Soufflenheim. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Soufflenheim

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Soufflenheim : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Soufflenheim

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Soufflenheim, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Soufflenheim

Un dossier Soufflenheim se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Soufflenheim

Le profil de puisage à Soufflenheim découle directement de la taille des ménages, 2,28 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Soufflenheim

Ce qui se pilote à Soufflenheim, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 587 DPE de Soufflenheim

Gaz naturel 379 (64,6 %), Électricité 130 (22,1 %), Fioul domestique 50 (8,5 %), Bois – Bûches 22 (3,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (1,0 %). Le parc fossile de Soufflenheim pèse 429 logements diagnostiqués, soit 73,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Soufflenheim.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Soufflenheim

Desservie par le gaz naturel, Soufflenheim conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Soufflenheim est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 082 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Soufflenheim

Soufflenheim — densité de 357 habitants au km², 1 328 hectares de superficie communale, bassin de vie de Haguenau, zone d'emploi de Haguenau — relève de l'EPCI CC du Pays Rhénan, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 2 082 résidences principales.

Température de base retenue à Soufflenheim

Zone H1b — 121 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Soufflenheim

Soufflenheim (4 740 habitants) compte 2 082 résidences principales, 73,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 530 logements, 73,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 534 ménages, pour 2,28 personnes par ménage. 587 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 281,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Soufflenheim

code INSEE 67472 · 121 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 357 habitants au km² · 1 328 hectares · centroïde 48,8097° N / 7,9587° E · bassin de vie de Haguenau · zone d'emploi de Haguenau · EPCI CC du Pays Rhénan · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Soufflenheim

• Soufflenheim : 4 740 habitants, code INSEE 67472
• 2 082 résidences principales recensées à Soufflenheim
• 2,28 personnes par ménage à Soufflenheim (INSEE)
• 587 DPE ADEME agrégés pour Soufflenheim
• 281,9 DPE pour mille logements à Soufflenheim
• ≈ 1 530 maisons individuelles à Soufflenheim
• ≈ 1 534 propriétaires occupants à Soufflenheim
• Cas type Soufflenheim : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Soufflenheim
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Soufflenheim
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Soufflenheim
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Soufflenheim
• Centroïde de Soufflenheim : 48,8097° N, 7,9587° E
• 121 m d'altitude au centroïde de Soufflenheim (IGN RGE ALTI)
• 357 habitants/km² à Soufflenheim, commune 67472

Dimensionnement calculé pour Soufflenheim

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.