Pompe à chaleur air/eau à Saverne : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

11 460 habitants, 5 570 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Saverne se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Saverne

11 460 habitants répartis dans 5 570 résidences principales : 2,06 personnes par foyer à Saverne. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Saverne

Sur 5 570 résidences principales, environ 2 050 sont des maisons individuelles et 2 969 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Saverne

Les DPE ADEME de Saverne placent gaz naturel en tête (60,6 %) et situent la part fossile totale à 64,4 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 105 m² à Saverne appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Saverne

Avec 7,8 kW à fournir sur 105 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Saverne ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Saverne

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saverne, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saverne

À Saverne comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 105 m², 7,8 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1b.

Eau chaude sanitaire à Saverne

Avec 2,06 personnes par foyer à Saverne, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Saverne, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Saverne

Le poste facture se lit en deux temps à Saverne : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Saverne.

Répartition des 2 969 DPE de Saverne

Gaz naturel 1 798 (60,6 %), Électricité 765 (25,8 %), Réseau de Chauffage urbain 205 (6,9 %), Fioul domestique 113 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 55 (1,9 %). Le parc fossile de Saverne pèse 1 911 logements diagnostiqués, soit 64,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saverne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saverne

Desservie par le gaz naturel, Saverne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saverne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 570 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saverne

Saverne — densité de 435 habitants au km², 2 632 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saverne, zone d'emploi de Sarrebourg — relève de l'EPCI CC du Pays de Saverne, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 5 570 résidences principales.

Température de base retenue à Saverne

Zone H1b — 187 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saverne

Saverne (11 460 habitants) compte 5 570 résidences principales, 36,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 050 logements, 53,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 969 ménages, pour 2,06 personnes par ménage. 2 969 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 533,0 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Saverne

code INSEE 67437 · 187 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 435 habitants au km² · 2 632 hectares · centroïde 48,7439° N / 7,3537° E · bassin de vie de Saverne · zone d'emploi de Sarrebourg · EPCI CC du Pays de Saverne · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Saverne

• Saverne : 11 460 habitants, code INSEE 67437
• 5 570 résidences principales recensées à Saverne
• 2,06 personnes par ménage à Saverne (INSEE)
• 2 969 DPE ADEME agrégés pour Saverne
• 533,0 DPE pour mille logements à Saverne
• ≈ 2 050 maisons individuelles à Saverne
• ≈ 2 969 propriétaires occupants à Saverne
• Cas type Saverne : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saverne
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saverne
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saverne
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saverne
• Centroïde de Saverne : 48,7439° N, 7,3537° E
• 187 m d'altitude au centroïde de Saverne (IGN RGE ALTI)
• 435 habitants/km² à Saverne, commune 67437

Dimensionnement calculé pour Saverne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.