Pompe à chaleur air/eau à Obersoultzbach : analyse par typologie du parc

La question à Obersoultzbach n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,9 kW pour 115 m² en zone H1b, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Obersoultzbach

Le ratio habitants / logements de Obersoultzbach ressort à 2,49 : c'est de là que découle la surface de référence de 115 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Obersoultzbach

Environ 151 maisons individuelles à Obersoultzbach et 146 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Obersoultzbach

Densité de DPE à Obersoultzbach : 103,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — bois domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Obersoultzbach : 115 m², zone H1b, -8 °C de base → 8,9 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Obersoultzbach

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Obersoultzbach, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 18 900 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Obersoultzbach

Le point bloquant le plus fréquent à Obersoultzbach n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Obersoultzbach

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Obersoultzbach, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Obersoultzbach

À Obersoultzbach, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,49 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Obersoultzbach

Ce qui se pilote à Obersoultzbach, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 16 DPE de Obersoultzbach

Bois – Bûches 5 (31,3 %), Fioul domestique 4 (25,0 %), Électricité 4 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (12,5 %), Gaz naturel 1 (6,3 %). Le parc fossile de Obersoultzbach pèse 5 logements diagnostiqués, soit 31,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Obersoultzbach.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Obersoultzbach

Desservie par le gaz naturel, Obersoultzbach conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,9 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Obersoultzbach est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 155 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Obersoultzbach

Obersoultzbach — densité de 74 habitants au km², 520 hectares de superficie communale, bassin de vie de Ingwiller, zone d'emploi de Haguenau — relève de l'EPCI CC de Hanau-La Petite Pierre, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 155 résidences principales.

Température de base retenue à Obersoultzbach

Zone H1b — 203 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Obersoultzbach

Obersoultzbach (386 habitants) compte 155 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 151 logements, 94,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 146 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 16 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 103,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Obersoultzbach

code INSEE 67352 · 203 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 74 habitants au km² · 520 hectares · centroïde 48,8511° N / 7,4465° E · bassin de vie de Ingwiller · zone d'emploi de Haguenau · EPCI CC de Hanau-La Petite Pierre · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Obersoultzbach

• Obersoultzbach : 386 habitants, code INSEE 67352
• 155 résidences principales recensées à Obersoultzbach
• 2,49 personnes par ménage à Obersoultzbach (INSEE)
• 16 DPE ADEME agrégés pour Obersoultzbach
• 103,2 DPE pour mille logements à Obersoultzbach
• ≈ 151 maisons individuelles à Obersoultzbach
• ≈ 146 propriétaires occupants à Obersoultzbach
• Cas type Obersoultzbach : 115 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Obersoultzbach
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Obersoultzbach
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Obersoultzbach
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Obersoultzbach
• Centroïde de Obersoultzbach : 48,8511° N, 7,4465° E
• 203 m d'altitude au centroïde de Obersoultzbach (IGN RGE ALTI)
• 74 habitants/km² à Obersoultzbach, commune 67352

Dimensionnement calculé pour Obersoultzbach

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.