Pompe à chaleur air/eau à Oberschaeffolsheim : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Oberschaeffolsheim : 110 m², 8,2 kW de déperdition, 16 800 kWh utiles par an couverts par 4 048 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Oberschaeffolsheim

Les 1 116 résidences principales de Oberschaeffolsheim logent en moyenne 2,33 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Oberschaeffolsheim

Environ 791 maisons individuelles à Oberschaeffolsheim et 797 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Oberschaeffolsheim

L'échantillon ADEME de Oberschaeffolsheim (315 DPE pour 1 116 résidences principales, soit 282,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons gaz naturel comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1b et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Oberschaeffolsheim. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Oberschaeffolsheim

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Oberschaeffolsheim peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Oberschaeffolsheim

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Oberschaeffolsheim, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Oberschaeffolsheim

Le calendrier d'un dossier à Oberschaeffolsheim : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Oberschaeffolsheim

À Oberschaeffolsheim, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,33 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Oberschaeffolsheim

Le poste facture se lit en deux temps à Oberschaeffolsheim : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Oberschaeffolsheim.

Répartition des 315 DPE de Oberschaeffolsheim

Gaz naturel 224 (71,1 %), Électricité 73 (23,2 %), Fioul domestique 16 (5,1 %), Bois – Bûches 2 (0,6 %). Le parc fossile de Oberschaeffolsheim pèse 240 logements diagnostiqués, soit 76,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Oberschaeffolsheim.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Oberschaeffolsheim

Desservie par le gaz naturel, Oberschaeffolsheim conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Oberschaeffolsheim est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 116 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Oberschaeffolsheim

Oberschaeffolsheim — densité de 339 habitants au km², 766 hectares de superficie communale, bassin de vie de Strasbourg, zone d'emploi de Strasbourg — relève de l'EPCI Eurométropole de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 1 116 résidences principales.

Température de base retenue à Oberschaeffolsheim

Zone H1b — 151 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Oberschaeffolsheim

Oberschaeffolsheim (2 597 habitants) compte 1 116 résidences principales, 70,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 791 logements, 71,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 797 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 315 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 282,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Oberschaeffolsheim

code INSEE 67350 · 151 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 339 habitants au km² · 766 hectares · centroïde 48,5897° N / 7,6486° E · bassin de vie de Strasbourg · zone d'emploi de Strasbourg · EPCI Eurométropole de Strasbourg · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Oberschaeffolsheim

• Oberschaeffolsheim : 2 597 habitants, code INSEE 67350
• 1 116 résidences principales recensées à Oberschaeffolsheim
• 2,33 personnes par ménage à Oberschaeffolsheim (INSEE)
• 315 DPE ADEME agrégés pour Oberschaeffolsheim
• 282,3 DPE pour mille logements à Oberschaeffolsheim
• ≈ 791 maisons individuelles à Oberschaeffolsheim
• ≈ 797 propriétaires occupants à Oberschaeffolsheim
• Cas type Oberschaeffolsheim : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Oberschaeffolsheim
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Oberschaeffolsheim
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Oberschaeffolsheim
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Oberschaeffolsheim
• Centroïde de Oberschaeffolsheim : 48,5897° N, 7,6486° E
• 151 m d'altitude au centroïde de Oberschaeffolsheim (IGN RGE ALTI)
• 339 habitants/km² à Oberschaeffolsheim, commune 67350

Dimensionnement calculé pour Oberschaeffolsheim

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.