Pompe à chaleur air/eau à Keffenach : analyse par typologie du parc

Zone H1b, -7 °C de base, 14 DPE analysés : Keffenach dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Keffenach

Les 85 résidences principales de Keffenach logent en moyenne 2,33 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Keffenach

Rapporté aux 85 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Keffenach avoisine 78 logements (74 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Keffenach

Densité de DPE à Keffenach : 164,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Keffenach. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Keffenach

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Keffenach, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Keffenach

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Keffenach, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Keffenach

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Keffenach, la bonification zone H1b ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Keffenach

Le profil de puisage à Keffenach découle directement de la taille des ménages, 2,33 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1b, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Keffenach

Le poste facture se lit en deux temps à Keffenach : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Keffenach.

Répartition des 14 DPE de Keffenach

Électricité 8 (57,1 %), Fioul domestique 3 (21,4 %), Bois – Bûches 2 (14,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (7,1 %). Le parc fossile de Keffenach pèse 3 logements diagnostiqués, soit 21,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Keffenach.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Keffenach

Hors réseau de gaz naturel, Keffenach n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Keffenach est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 85 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Keffenach

Keffenach — densité de 83 habitants au km², 239 hectares de superficie communale, bassin de vie de Soultz-sous-Forêts, zone d'emploi de Haguenau — relève de l'EPCI CC de l'Outre-Forêt, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 85 résidences principales.

Température de base retenue à Keffenach

Zone H1b — 189 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Keffenach

Keffenach (198 habitants) compte 85 résidences principales, 91,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 78 logements, 87,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 74 ménages, pour 2,33 personnes par ménage. 14 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 164,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Keffenach

Keffenach n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 85 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Keffenach

code INSEE 67232 · 189 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 83 habitants au km² · 239 hectares · centroïde 48,9666° N / 7,8830° E · bassin de vie de Soultz-sous-Forêts · zone d'emploi de Haguenau · EPCI CC de l'Outre-Forêt · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Keffenach

• Keffenach : 198 habitants, code INSEE 67232
• 85 résidences principales recensées à Keffenach
• 2,33 personnes par ménage à Keffenach (INSEE)
• 14 DPE ADEME agrégés pour Keffenach
• 164,7 DPE pour mille logements à Keffenach
• ≈ 78 maisons individuelles à Keffenach
• ≈ 74 propriétaires occupants à Keffenach
• Cas type Keffenach : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Keffenach
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Keffenach
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Keffenach
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Keffenach
• Centroïde de Keffenach : 48,9666° N, 7,8830° E
• 189 m d'altitude au centroïde de Keffenach (IGN RGE ALTI)
• 83 habitants/km² à Keffenach, commune 67232

Dimensionnement calculé pour Keffenach

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.