Pompe à chaleur air/eau à Gundershoffen : analyse par typologie du parc

À Gundershoffen, 1 625 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gundershoffen

Le ratio habitants / logements de Gundershoffen ressort à 2,36 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gundershoffen

Sur 1 625 résidences principales, environ 1 212 sont des maisons individuelles et 1 222 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gundershoffen

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Gundershoffen : 430 DPE, soit 264,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1b et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1b qui gouverne tout le calcul à Gundershoffen. 8,5 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Gundershoffen

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Gundershoffen : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,5 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Gundershoffen

Le point bloquant le plus fréquent à Gundershoffen n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Gundershoffen

Ordre non négociable pour un projet à Gundershoffen : relevé, calcul (8,5 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gundershoffen

Avec 2,36 personnes par foyer à Gundershoffen, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gundershoffen, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Gundershoffen

Le poste facture se lit en deux temps à Gundershoffen : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Gundershoffen.

Répartition des 430 DPE de Gundershoffen

Électricité 195 (45,3 %), Gaz naturel 97 (22,6 %), Fioul domestique 80 (18,6 %), Bois – Bûches 26 (6,0 %), Réseau de Chauffage urbain 25 (5,8 %). Le parc fossile de Gundershoffen pèse 179 logements diagnostiqués, soit 41,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gundershoffen.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gundershoffen

Desservie par le gaz naturel, Gundershoffen conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gundershoffen est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 625 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gundershoffen

Gundershoffen — densité de 219 habitants au km², 1 750 hectares de superficie communale, bassin de vie de Reichshoffen, zone d'emploi de Haguenau — relève de l'EPCI CC du Pays de Niederbronn-les-Bains, dans le Bas-Rhin, pour un parc de 1 625 résidences principales.

Température de base retenue à Gundershoffen

Zone H1b — 250 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gundershoffen

Gundershoffen (3 834 habitants) compte 1 625 résidences principales, 74,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 212 logements, 75,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 222 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 430 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 264,6 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gundershoffen

code INSEE 67176 · 250 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 219 habitants au km² · 1 750 hectares · centroïde 48,9112° N / 7,6807° E · bassin de vie de Reichshoffen · zone d'emploi de Haguenau · EPCI CC du Pays de Niederbronn-les-Bains · Bas-Rhin (67).

Repères chiffrés de Gundershoffen

• Gundershoffen : 3 834 habitants, code INSEE 67176
• 1 625 résidences principales recensées à Gundershoffen
• 2,36 personnes par ménage à Gundershoffen (INSEE)
• 430 DPE ADEME agrégés pour Gundershoffen
• 264,6 DPE pour mille logements à Gundershoffen
• ≈ 1 212 maisons individuelles à Gundershoffen
• ≈ 1 222 propriétaires occupants à Gundershoffen
• Cas type Gundershoffen : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Gundershoffen
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Gundershoffen
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Gundershoffen
• Zone H1b, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Gundershoffen
• Centroïde de Gundershoffen : 48,9112° N, 7,6807° E
• 250 m d'altitude au centroïde de Gundershoffen (IGN RGE ALTI)
• 219 habitants/km² à Gundershoffen, commune 67176

Dimensionnement calculé pour Gundershoffen

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.