Pompe à chaleur air/eau à Vabres-l'Abbaye : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Vabres-l'Abbaye : 110 m², 7,6 kW de déperdition, 13 500 kWh utiles par an couverts par 3 034 kWh d'électricité à SCOP 4,45.

Taille des ménages et dimensionnement à Vabres-l'Abbaye

Avec 2,27 occupants par résidence principale (1 205 habitants pour 530 logements), le foyer type de Vabres-l'Abbaye appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Vabres-l'Abbaye

Le parc de Vabres-l'Abbaye compte de l'ordre de 498 maisons individuelles, dont une large part parmi les 434 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Vabres-l'Abbaye

Densité de DPE à Vabres-l'Abbaye : 158,5 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

-5 °C : c'est la température de base de la zone H2 qui gouverne tout le calcul à Vabres-l'Abbaye. 7,6 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 13 500 kWh utiles couverts par 3 034 kWh d'électricité (SCOP 4,45).

Émetteurs et régime d'eau à Vabres-l'Abbaye

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Vabres-l'Abbaye, sur 110 m² et 7,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Vabres-l'Abbaye

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Vabres-l'Abbaye, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Vabres-l'Abbaye

Ordre non négociable pour un projet à Vabres-l'Abbaye : relevé, calcul (7,6 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Vabres-l'Abbaye

À Vabres-l'Abbaye, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,27 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Vabres-l'Abbaye

Le poste facture se lit en deux temps à Vabres-l'Abbaye : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Vabres-l'Abbaye.

Répartition des 84 DPE de Vabres-l'Abbaye

Électricité 56 (66,7 %), Gaz naturel 12 (14,3 %), Fioul domestique 9 (10,7 %), Bois – Bûches 6 (7,1 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,2 %). Le parc fossile de Vabres-l'Abbaye pèse 21 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vabres-l'Abbaye.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vabres-l'Abbaye

Desservie par le gaz naturel, Vabres-l'Abbaye conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Vabres-l'Abbaye est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 530 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vabres-l'Abbaye

Vabres-l'Abbaye — densité de 29 habitants au km², 4 131 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Affrique, zone d'emploi de Millau — relève de l'EPCI CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons, dans le Aveyron, pour un parc de 530 résidences principales.

Température de base retenue à Vabres-l'Abbaye

Zone H2 — 342 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Vabres-l'Abbaye

Vabres-l'Abbaye (1 205 habitants) compte 530 résidences principales, 93,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 498 logements, 81,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 434 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 84 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 158,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Vabres-l'Abbaye

code INSEE 12286 · 342 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 29 habitants au km² · 4 131 hectares · centroïde 43,9252° N / 2,8106° E · bassin de vie de Saint-Affrique · zone d'emploi de Millau · EPCI CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons · Aveyron (12).

Repères chiffrés de Vabres-l'Abbaye

• Vabres-l'Abbaye : 1 205 habitants, code INSEE 12286
• 530 résidences principales recensées à Vabres-l'Abbaye
• 2,27 personnes par ménage à Vabres-l'Abbaye (INSEE)
• 84 DPE ADEME agrégés pour Vabres-l'Abbaye
• 158,5 DPE pour mille logements à Vabres-l'Abbaye
• ≈ 498 maisons individuelles à Vabres-l'Abbaye
• ≈ 434 propriétaires occupants à Vabres-l'Abbaye
• Cas type Vabres-l'Abbaye : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Vabres-l'Abbaye
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Vabres-l'Abbaye
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Vabres-l'Abbaye
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Vabres-l'Abbaye
• Centroïde de Vabres-l'Abbaye : 43,9252° N, 2,8106° E
• 342 m d'altitude au centroïde de Vabres-l'Abbaye (IGN RGE ALTI)
• 29 habitants/km² à Vabres-l'Abbaye, commune 12286

Dimensionnement calculé pour Vabres-l'Abbaye

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.