Pompe à chaleur air/eau à Montsalès : analyse par typologie du parc

319 habitants, 154 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Montsalès se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Montsalès

Les 154 résidences principales de Montsalès logent en moyenne 2,07 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Montsalès

Sur 154 résidences principales, environ 151 sont des maisons individuelles et 136 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Montsalès

L'échantillon ADEME de Montsalès (33 DPE pour 154 résidences principales, soit 214,3 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -5 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Montsalès

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Montsalès : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,85 en haute température à 4,85 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Montsalès

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Montsalès, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Montsalès

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Montsalès, la bonification zone H2 ×1,0 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Montsalès

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Montsalès évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,07 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Montsalès

Ce qui se pilote à Montsalès, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 33 DPE de Montsalès

Électricité 16 (48,5 %), Bois – Bûches 10 (30,3 %), Fioul domestique 6 (18,2 %), Propane 1 (3,0 %). Le parc fossile de Montsalès pèse 7 logements diagnostiqués, soit 21,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montsalès.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montsalès

Hors réseau de gaz naturel, Montsalès n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montsalès est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 154 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montsalès

Montsalès — densité de 26 habitants au km², 1 252 hectares de superficie communale, bassin de vie de Villefranche-de-Rouergue, zone d'emploi de Figeac-Villefranche — relève de l'EPCI CC Ouest Aveyron Communauté, dans le Aveyron, pour un parc de 154 résidences principales.

Température de base retenue à Montsalès

Zone H2 — 293 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montsalès

Montsalès (319 habitants) compte 154 résidences principales, 98,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 151 logements, 88,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 136 ménages, pour 2,07 personnes par ménage. 33 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 214,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montsalès

Montsalès n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 154 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montsalès

code INSEE 12158 · 293 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 26 habitants au km² · 1 252 hectares · centroïde 44,4848° N / 1,9784° E · bassin de vie de Villefranche-de-Rouergue · zone d'emploi de Figeac-Villefranche · EPCI CC Ouest Aveyron Communauté · Aveyron (12).

Repères chiffrés de Montsalès

• Montsalès : 319 habitants, code INSEE 12158
• 154 résidences principales recensées à Montsalès
• 2,07 personnes par ménage à Montsalès (INSEE)
• 33 DPE ADEME agrégés pour Montsalès
• 214,3 DPE pour mille logements à Montsalès
• ≈ 151 maisons individuelles à Montsalès
• ≈ 136 propriétaires occupants à Montsalès
• Cas type Montsalès : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Montsalès
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Montsalès
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Montsalès
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Montsalès
• Centroïde de Montsalès : 44,4848° N, 1,9784° E
• 293 m d'altitude au centroïde de Montsalès (IGN RGE ALTI)
• 26 habitants/km² à Montsalès, commune 12158

Dimensionnement calculé pour Montsalès

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.