Pompe à chaleur air/eau à Montfranc : analyse par typologie du parc

130 habitants, 65 résidences principales, zone climatique H2 : le dossier PAC air/eau de Montfranc se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Montfranc

Le ratio habitants / logements de Montfranc ressort à 2,00 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Montfranc

Rapporté aux 65 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Montfranc avoisine 60 logements (53 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Montfranc

L'échantillon ADEME de Montfranc (8 DPE pour 65 résidences principales, soit 123,1 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Le climat de Montfranc (zone H2, base -7 °C) conduit à 7,8 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,45 / rendement fioul 0,85 : facteur 5,2 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Montfranc

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Montfranc, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Montfranc

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Montfranc, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Montfranc

Un dossier Montfranc se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Montfranc

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Montfranc : 2,00 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,0 propre à la zone H2.

Facture et pilotage à Montfranc

Le poste facture se lit en deux temps à Montfranc : 14 400 kWh utiles à produire, 3 236 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Montfranc.

Répartition des 8 DPE de Montfranc

Électricité 3 (37,5 %), Bois – Bûches 2 (25,0 %), Fioul domestique 2 (25,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (12,5 %). Le parc fossile de Montfranc pèse 2 logements diagnostiqués, soit 25,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Montfranc.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Montfranc

Hors réseau de gaz naturel, Montfranc n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Montfranc est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 65 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Montfranc

Montfranc — densité de 21 habitants au km², 622 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Affrique, zone d'emploi de Albi — relève de l'EPCI CC Monts, Rance et Rougier, dans le Aveyron, pour un parc de 65 résidences principales.

Température de base retenue à Montfranc

Zone H2 — 766 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 3 °C = -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Montfranc

Montfranc (130 habitants) compte 65 résidences principales, 92,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 60 logements, 81,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 53 ménages, pour 2,00 personnes par ménage. 8 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 123,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Montfranc

Montfranc n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 65 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Montfranc

code INSEE 12152 · 766 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 21 habitants au km² · 622 hectares · centroïde 43,8407° N / 2,5802° E · bassin de vie de Saint-Affrique · zone d'emploi de Albi · EPCI CC Monts, Rance et Rougier · Aveyron (12).

Repères chiffrés de Montfranc

• Montfranc : 130 habitants, code INSEE 12152
• 65 résidences principales recensées à Montfranc
• 2,00 personnes par ménage à Montfranc (INSEE)
• 8 DPE ADEME agrégés pour Montfranc
• 123,1 DPE pour mille logements à Montfranc
• ≈ 60 maisons individuelles à Montfranc
• ≈ 53 propriétaires occupants à Montfranc
• Cas type Montfranc : 105 m², 7,8 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Montfranc
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Montfranc
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Montfranc
• Zone H2, -7 °C de base, CEE ×1,0 à Montfranc
• Centroïde de Montfranc : 43,8407° N, 2,5802° E
• 766 m d'altitude au centroïde de Montfranc (IGN RGE ALTI)
• 21 habitants/km² à Montfranc, commune 12152

Dimensionnement calculé pour Montfranc

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.