Pompe à chaleur air/eau à Fayet : analyse par typologie du parc

La question à Fayet n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 100 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Fayet

Avec 1,84 occupants par résidence principale (235 habitants pour 128 logements), le foyer type de Fayet appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 100 m².

Structure du parc de logements de Fayet

Rapporté aux 128 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Fayet avoisine 117 logements (105 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Fayet

Avec seulement 21 DPE publiés à Fayet (164,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -6 °C : sur le cas type de 100 m², la déperdition calculée atteint 7,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Fayet

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Fayet, sur 100 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Fayet

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 128 résidences principales de Fayet, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Fayet

Le calendrier d'un dossier à Fayet : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Fayet

Avec 1,84 personnes par foyer à Fayet, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 12 600 kWh de chauffage calculés pour 100 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Fayet, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Fayet

Ce qui se pilote à Fayet, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 2 831 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 21 DPE de Fayet

Électricité 13 (61,9 %), Fioul domestique 5 (23,8 %), Bois – Bûches 3 (14,3 %). Le parc fossile de Fayet pèse 5 logements diagnostiqués, soit 23,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Fayet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Fayet

Hors réseau de gaz naturel, Fayet n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Fayet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 128 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Fayet

Fayet — densité de 15 habitants au km², 1 592 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Affrique, zone d'emploi de Millau — relève de l'EPCI CC Monts, Rance et Rougier, dans le Aveyron, pour un parc de 128 résidences principales.

Température de base retenue à Fayet

Zone H2 — 562 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Fayet

Fayet (235 habitants) compte 128 résidences principales, 91,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 117 logements, 82,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 105 ménages, pour 1,84 personnes par ménage. 21 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 164,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Fayet

Fayet n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 128 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Fayet

code INSEE 12099 · 562 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 1 592 hectares · centroïde 43,8058° N / 2,9703° E · bassin de vie de Saint-Affrique · zone d'emploi de Millau · EPCI CC Monts, Rance et Rougier · Aveyron (12).

Repères chiffrés de Fayet

• Fayet : 235 habitants, code INSEE 12099
• 128 résidences principales recensées à Fayet
• 1,84 personnes par ménage à Fayet (INSEE)
• 21 DPE ADEME agrégés pour Fayet
• 164,1 DPE pour mille logements à Fayet
• ≈ 117 maisons individuelles à Fayet
• ≈ 105 propriétaires occupants à Fayet
• Cas type Fayet : 100 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Fayet
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Fayet
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Fayet
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Fayet
• Centroïde de Fayet : 43,8058° N, 2,9703° E
• 562 m d'altitude au centroïde de Fayet (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Fayet, commune 12099

Dimensionnement calculé pour Fayet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.