Pompe à chaleur air/eau à La Rothière : analyse par typologie du parc

À La Rothière, 58 résidences principales et 2,16 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -7 °C de température de base, 7,8 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à La Rothière

À La Rothière, chaque résidence principale abrite 2,16 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 105 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de La Rothière

Sur 58 résidences principales, environ 56 sont des maisons individuelles et 47 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à La Rothière

Avec seulement 10 DPE publiés à La Rothière (172,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1b et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1b, 105 m² à La Rothière appellent 7,8 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à La Rothière

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à La Rothière : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 7,8 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à La Rothière

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À La Rothière, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à La Rothière

Un dossier La Rothière se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à La Rothière

Avec 2,16 personnes par foyer à La Rothière, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 105 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Rothière, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à La Rothière

Ce qui se pilote à La Rothière, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1b vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 10 DPE de La Rothière

Électricité 7 (70,0 %), Gaz naturel 3 (30,0 %). Le parc fossile de La Rothière pèse 3 logements diagnostiqués, soit 30,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Rothière.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Rothière

Desservie par le gaz naturel, La Rothière conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour La Rothière est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 58 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Rothière

La Rothière — densité de 17 habitants au km², 722 hectares de superficie communale, bassin de vie de Brienne-le-Château, zone d'emploi de Troyes — relève de l'EPCI CC de Vendeuvre-Soulaines, dans le Aube, pour un parc de 58 résidences principales.

Température de base retenue à La Rothière

Zone H1b — 141 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de La Rothière

La Rothière (125 habitants) compte 58 résidences principales, 96,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 56 logements, 81,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 47 ménages, pour 2,16 personnes par ménage. 10 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 172,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de La Rothière

code INSEE 10327 · 141 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 722 hectares · centroïde 48,3392° N / 4,5869° E · bassin de vie de Brienne-le-Château · zone d'emploi de Troyes · EPCI CC de Vendeuvre-Soulaines · Aube (10).

Repères chiffrés de La Rothière

• La Rothière : 125 habitants, code INSEE 10327
• 58 résidences principales recensées à La Rothière
• 2,16 personnes par ménage à La Rothière (INSEE)
• 10 DPE ADEME agrégés pour La Rothière
• 172,4 DPE pour mille logements à La Rothière
• ≈ 56 maisons individuelles à La Rothière
• ≈ 47 propriétaires occupants à La Rothière
• Cas type La Rothière : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type La Rothière
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, La Rothière
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à La Rothière
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Rothière
• Centroïde de La Rothière : 48,3392° N, 4,5869° E
• 141 m d'altitude au centroïde de La Rothière (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à La Rothière, commune 10327

Dimensionnement calculé pour La Rothière

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.