Pompe à chaleur air/eau à Épothémont : analyse par typologie du parc

153 habitants, 73 résidences principales, zone climatique H1b : le dossier PAC air/eau de Épothémont se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Épothémont

153 habitants répartis dans 73 résidences principales : 2,10 personnes par foyer à Épothémont. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Épothémont

Le parc de Épothémont compte de l'ordre de 71 maisons individuelles, dont une large part parmi les 62 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Épothémont

Densité de DPE à Épothémont : 260,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Dimensionnement à Épothémont : 105 m², zone H1b, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Épothémont

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Épothémont, sur 105 m² et 7,8 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Épothémont

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Épothémont, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Épothémont

Le calendrier d'un dossier à Épothémont : visite technique, étude thermique sur la base des 7,8 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1b ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Épothémont

À Épothémont, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,10 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Épothémont

Le poste facture se lit en deux temps à Épothémont : 16 800 kWh utiles à produire, 4 048 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Épothémont.

Répartition des 19 DPE de Épothémont

Électricité 11 (57,9 %), Bois – Bûches 5 (26,3 %), Fioul domestique 2 (10,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (5,3 %). Le parc fossile de Épothémont pèse 2 logements diagnostiqués, soit 10,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Épothémont.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Épothémont

Hors réseau de gaz naturel, Épothémont n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Épothémont est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 73 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Épothémont

Épothémont — densité de 15 habitants au km², 1 043 hectares de superficie communale, bassin de vie de Brienne-le-Château, zone d'emploi de Troyes — relève de l'EPCI CC de Vendeuvre-Soulaines, dans le Aube, pour un parc de 73 résidences principales.

Température de base retenue à Épothémont

Zone H1b — 153 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Épothémont

Épothémont (153 habitants) compte 73 résidences principales, 97,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 71 logements, 85,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 62 ménages, pour 2,10 personnes par ménage. 19 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 260,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Épothémont

Épothémont n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 73 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Épothémont

code INSEE 10139 · 153 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 15 habitants au km² · 1 043 hectares · centroïde 48,4141° N / 4,6629° E · bassin de vie de Brienne-le-Château · zone d'emploi de Troyes · EPCI CC de Vendeuvre-Soulaines · Aube (10).

Repères chiffrés de Épothémont

• Épothémont : 153 habitants, code INSEE 10139
• 73 résidences principales recensées à Épothémont
• 2,10 personnes par ménage à Épothémont (INSEE)
• 19 DPE ADEME agrégés pour Épothémont
• 260,3 DPE pour mille logements à Épothémont
• ≈ 71 maisons individuelles à Épothémont
• ≈ 62 propriétaires occupants à Épothémont
• Cas type Épothémont : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Épothémont
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Épothémont
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Épothémont
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Épothémont
• Centroïde de Épothémont : 48,4141° N, 4,6629° E
• 153 m d'altitude au centroïde de Épothémont (IGN RGE ALTI)
• 15 habitants/km² à Épothémont, commune 10139

Dimensionnement calculé pour Épothémont

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.