Pompe à chaleur air/eau à Sabarat : analyse par typologie du parc

À Sabarat, 171 résidences principales et 2,11 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -5 °C de température de base, 7,2 kW à couvrir sur le cas type de 105 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Sabarat

Le ratio habitants / logements de Sabarat ressort à 2,11 : c'est de là que découle la surface de référence de 105 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Sabarat

Sur 171 résidences principales, environ 165 sont des maisons individuelles et 132 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sabarat

Avec seulement 32 DPE publiés à Sabarat (187,1 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Sabarat : 105 m², zone H2, -5 °C de base → 7,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 12 600 kWh utiles à 2 831 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Sabarat

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Sabarat, sur 105 m² et 7,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Sabarat

Le point bloquant le plus fréquent à Sabarat n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Sabarat

Un dossier Sabarat se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Sabarat

À Sabarat, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 12 600 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,11 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Sabarat

Le poste facture se lit en deux temps à Sabarat : 12 600 kWh utiles à produire, 2 831 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Sabarat.

Répartition des 32 DPE de Sabarat

Électricité 23 (71,9 %), Bois – Bûches 4 (12,5 %), Fioul domestique 3 (9,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (6,3 %). Le parc fossile de Sabarat pèse 3 logements diagnostiqués, soit 9,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sabarat.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sabarat

Hors réseau de gaz naturel, Sabarat n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Sabarat est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 171 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sabarat

Sabarat — densité de 38 habitants au km², 963 hectares de superficie communale, bassin de vie de Carbonne, zone d'emploi de Foix-Pamiers — relève de l'EPCI CC Arize Lèze, dans le Ariège, pour un parc de 171 résidences principales.

Température de base retenue à Sabarat

Zone H2 — 342 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Sabarat

Sabarat (361 habitants) compte 171 résidences principales, 96,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 165 logements, 77,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 132 ménages, pour 2,11 personnes par ménage. 32 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 187,1 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Sabarat

Sabarat n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 171 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Sabarat

code INSEE 09253 · 342 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 38 habitants au km² · 963 hectares · centroïde 43,0991° N / 1,3994° E · bassin de vie de Carbonne · zone d'emploi de Foix-Pamiers · EPCI CC Arize Lèze · Ariège (09).

Repères chiffrés de Sabarat

• Sabarat : 361 habitants, code INSEE 09253
• 171 résidences principales recensées à Sabarat
• 2,11 personnes par ménage à Sabarat (INSEE)
• 32 DPE ADEME agrégés pour Sabarat
• 187,1 DPE pour mille logements à Sabarat
• ≈ 165 maisons individuelles à Sabarat
• ≈ 132 propriétaires occupants à Sabarat
• Cas type Sabarat : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Sabarat
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Sabarat
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Sabarat
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Sabarat
• Centroïde de Sabarat : 43,0991° N, 1,3994° E
• 342 m d'altitude au centroïde de Sabarat (IGN RGE ALTI)
• 38 habitants/km² à Sabarat, commune 09253

Dimensionnement calculé pour Sabarat

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.