Pompe à chaleur air/eau à Gajan : analyse par typologie du parc

Zone H2, -6 °C de base, 24 DPE analysés : Gajan dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Gajan

À Gajan, chaque résidence principale abrite 2,27 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Gajan

Rapporté aux 150 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Gajan avoisine 138 logements (111 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Gajan

Densité de DPE à Gajan : 160,0 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Dimensionnement à Gajan : 110 m², zone H2, -6 °C de base → 7,9 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,45 ramène le besoin de 14 400 kWh utiles à 3 236 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Gajan

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Gajan, sur 110 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Gajan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gajan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gajan

Le calendrier d'un dossier à Gajan : visite technique, étude thermique sur la base des 7,9 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Gajan

Avec 2,27 personnes par foyer à Gajan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 14 400 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Gajan, avec le même facteur ×1,0 de la zone H2.

Facture et pilotage à Gajan

Sur le cas type de 110 m² à Gajan, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,9 kW de puissance, 3 236 kWh consommés, 5 233 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 24 DPE de Gajan

Électricité 11 (45,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 7 (29,2 %), Bois – Bûches 5 (20,8 %), Propane 1 (4,2 %). Le parc fossile de Gajan pèse 1 logements diagnostiqués, soit 4,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gajan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gajan

Hors réseau de gaz naturel, Gajan n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Gajan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 150 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gajan

Gajan — densité de 42 habitants au km², 819 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Girons, zone d'emploi de Saint-Gaudens — relève de l'EPCI CC Couserans-Pyrénées, dans le Ariège, pour un parc de 150 résidences principales.

Température de base retenue à Gajan

Zone H2 — 567 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gajan

Gajan (340 habitants) compte 150 résidences principales, 92,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 138 logements, 73,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 111 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 24 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 160,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Gajan

Gajan n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 150 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Gajan

code INSEE 09128 · 567 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 42 habitants au km² · 819 hectares · centroïde 43,0367° N / 1,1389° E · bassin de vie de Saint-Girons · zone d'emploi de Saint-Gaudens · EPCI CC Couserans-Pyrénées · Ariège (09).

Repères chiffrés de Gajan

• Gajan : 340 habitants, code INSEE 09128
• 150 résidences principales recensées à Gajan
• 2,27 personnes par ménage à Gajan (INSEE)
• 24 DPE ADEME agrégés pour Gajan
• 160,0 DPE pour mille logements à Gajan
• ≈ 138 maisons individuelles à Gajan
• ≈ 111 propriétaires occupants à Gajan
• Cas type Gajan : 110 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Gajan
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Gajan
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Gajan
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Gajan
• Centroïde de Gajan : 43,0367° N, 1,1389° E
• 567 m d'altitude au centroïde de Gajan (IGN RGE ALTI)
• 42 habitants/km² à Gajan, commune 09128

Dimensionnement calculé pour Gajan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.