Pompe à chaleur air/eau à Balan : analyse par typologie du parc

À Balan, 727 résidences principales et 2,17 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1b rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Balan

Avec 2,17 occupants par résidence principale (1 579 habitants pour 727 logements), le foyer type de Balan appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Balan

Sur 727 résidences principales, environ 574 sont des maisons individuelles et 470 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Balan

Densité de DPE à Balan : 452,5 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1b et performance attendue

Zone H1b, température de base -7 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Balan

Avec 8,2 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Balan ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 048 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Balan

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Balan, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Balan

Un dossier Balan se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1b ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Balan

Avec 2,17 personnes par foyer à Balan, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Balan, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1b.

Facture et pilotage à Balan

Sur le cas type de 110 m² à Balan, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 329 DPE de Balan

Gaz naturel 243 (73,9 %), Électricité 71 (21,6 %), Fioul domestique 12 (3,6 %), Bois – Bûches 2 (0,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,3 %). Le parc fossile de Balan pèse 255 logements diagnostiqués, soit 77,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Balan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Balan

Desservie par le gaz naturel, Balan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Balan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 727 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Balan

Balan — densité de 338 habitants au km², 467 hectares de superficie communale, bassin de vie de Sedan, zone d'emploi de Sedan — relève de l'EPCI CA Ardenne Métropole, dans le Ardennes, pour un parc de 727 résidences principales.

Température de base retenue à Balan

Zone H1b — 163 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Balan

Balan (1 579 habitants) compte 727 résidences principales, 79,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 574 logements, 64,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 470 ménages, pour 2,17 personnes par ménage. 329 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-20, soit 452,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Balan

code INSEE 08043 · 163 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 338 habitants au km² · 467 hectares · centroïde 49,6887° N / 4,9644° E · bassin de vie de Sedan · zone d'emploi de Sedan · EPCI CA Ardenne Métropole · Ardennes (08).

Repères chiffrés de Balan

• Balan : 1 579 habitants, code INSEE 08043
• 727 résidences principales recensées à Balan
• 2,17 personnes par ménage à Balan (INSEE)
• 329 DPE ADEME agrégés pour Balan
• 452,5 DPE pour mille logements à Balan
• ≈ 574 maisons individuelles à Balan
• ≈ 470 propriétaires occupants à Balan
• Cas type Balan : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Balan
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Balan
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Balan
• Zone H1b, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Balan
• Centroïde de Balan : 49,6887° N, 4,9644° E
• 163 m d'altitude au centroïde de Balan (IGN RGE ALTI)
• 338 habitants/km² à Balan, commune 08043

Dimensionnement calculé pour Balan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1b) — non substituables à l'étude thermique.