Pompe à chaleur air/eau à Brossainc : analyse par typologie du parc

Zone H2, -6 °C de base, 23 DPE analysés : Brossainc dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Brossainc

Avec 2,36 occupants par résidence principale (262 habitants pour 111 logements), le foyer type de Brossainc appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Brossainc

Le parc de Brossainc compte de l'ordre de 108 maisons individuelles, dont une large part parmi les 101 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Brossainc

L'échantillon ADEME de Brossainc (23 DPE pour 111 résidences principales, soit 207,2 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -6 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Brossainc appellent 7,9 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Brossainc

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Brossainc, sur 110 m² et 7,9 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Brossainc

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Brossainc, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Brossainc

Un dossier Brossainc se construit en trois temps : qualification technique (puissance 8 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H2 ×1,0.

Eau chaude sanitaire à Brossainc

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Brossainc évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,36 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 236 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Brossainc

Ce qui se pilote à Brossainc, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 236 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 23 DPE de Brossainc

Électricité 11 (47,8 %), Bois – Bûches 4 (17,4 %), Fioul domestique 3 (13,0 %), GPL 3 (13,0 %), Gaz naturel 2 (8,7 %). Le parc fossile de Brossainc pèse 8 logements diagnostiqués, soit 34,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Brossainc.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Brossainc

Desservie par le gaz naturel, Brossainc conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,9 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Brossainc est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 111 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Brossainc

Brossainc — densité de 59 habitants au km², 444 hectares de superficie communale, bassin de vie de Pélussin, zone d'emploi de Vienne-Annonay — relève de l'EPCI CA Annonay Rhône Agglo, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 111 résidences principales.

Température de base retenue à Brossainc

Zone H2 — 476 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 2 °C = -6 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 25 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Brossainc

Brossainc (262 habitants) compte 111 résidences principales, 97,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 108 logements, 91,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 101 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 23 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 207,2 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Brossainc

code INSEE 07044 · 476 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 59 habitants au km² · 444 hectares · centroïde 45,3286° N / 4,6770° E · bassin de vie de Pélussin · zone d'emploi de Vienne-Annonay · EPCI CA Annonay Rhône Agglo · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Brossainc

• Brossainc : 262 habitants, code INSEE 07044
• 111 résidences principales recensées à Brossainc
• 2,36 personnes par ménage à Brossainc (INSEE)
• 23 DPE ADEME agrégés pour Brossainc
• 207,2 DPE pour mille logements à Brossainc
• ≈ 108 maisons individuelles à Brossainc
• ≈ 101 propriétaires occupants à Brossainc
• Cas type Brossainc : 110 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Brossainc
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Brossainc
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Brossainc
• Zone H2, -6 °C de base, CEE ×1,0 à Brossainc
• Centroïde de Brossainc : 45,3286° N, 4,6770° E
• 476 m d'altitude au centroïde de Brossainc (IGN RGE ALTI)
• 59 habitants/km² à Brossainc, commune 07044

Dimensionnement calculé pour Brossainc

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.