Pompe à chaleur air/eau à Bessas : analyse par typologie du parc

La question à Bessas n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 7,2 kW pour 105 m² en zone H2, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Bessas

Les 116 résidences principales de Bessas logent en moyenne 2,02 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bessas

Le parc de Bessas compte de l'ordre de 107 maisons individuelles, dont une large part parmi les 85 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bessas

Densité de DPE à Bessas : 189,7 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 105 m² à Bessas appellent 7,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Bessas

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,2 kW nécessaires à Bessas peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 2 831 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Bessas

Le point bloquant le plus fréquent à Bessas n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bessas

Le calendrier d'un dossier à Bessas : visite technique, étude thermique sur la base des 7,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H2 ×1,0, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Bessas

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Bessas évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,02 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 2 831 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Bessas

Sur le cas type de 105 m² à Bessas, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,2 kW de puissance, 2 831 kWh consommés, 4 579 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 22 DPE de Bessas

Électricité 12 (54,5 %), Fioul domestique 4 (18,2 %), Bois – Bûches 3 (13,6 %), GPL 3 (13,6 %). Le parc fossile de Bessas pèse 7 logements diagnostiqués, soit 31,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bessas.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bessas

Hors réseau de gaz naturel, Bessas n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bessas est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 116 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bessas

Bessas — densité de 14 habitants au km², 1 732 hectares de superficie communale, bassin de vie de Barjac, zone d'emploi de Aubenas — relève de l'EPCI CC des Gorges de l'Ardèche, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 116 résidences principales.

Température de base retenue à Bessas

Zone H2 — 253 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bessas

Bessas (234 habitants) compte 116 résidences principales, 92,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 107 logements, 73,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 85 ménages, pour 2,02 personnes par ménage. 22 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 189,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bessas

Bessas n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 116 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bessas

code INSEE 07033 · 253 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 14 habitants au km² · 1 732 hectares · centroïde 44,3423° N / 4,2987° E · bassin de vie de Barjac · zone d'emploi de Aubenas · EPCI CC des Gorges de l'Ardèche · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Bessas

• Bessas : 234 habitants, code INSEE 07033
• 116 résidences principales recensées à Bessas
• 2,02 personnes par ménage à Bessas (INSEE)
• 22 DPE ADEME agrégés pour Bessas
• 189,7 DPE pour mille logements à Bessas
• ≈ 107 maisons individuelles à Bessas
• ≈ 85 propriétaires occupants à Bessas
• Cas type Bessas : 105 m², 7,2 kW
• 12 600 kWh utiles par an, cas type Bessas
• 2 831 kWh électriques à SCOP 4,45, Bessas
• 4 579 kg de CO₂ évités par an à Bessas
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Bessas
• Centroïde de Bessas : 44,3423° N, 4,2987° E
• 253 m d'altitude au centroïde de Bessas (IGN RGE ALTI)
• 14 habitants/km² à Bessas, commune 07033

Dimensionnement calculé pour Bessas

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.