Pompe à chaleur air/eau à Beauchastel : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 252 DPE analysés : Beauchastel dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Beauchastel

1 800 habitants répartis dans 757 résidences principales : 2,38 personnes par foyer à Beauchastel. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Beauchastel

625 maisons individuelles estimées à Beauchastel pour 531 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Beauchastel

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Beauchastel : 252 DPE, soit 332,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Beauchastel appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Beauchastel

Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Beauchastel ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Beauchastel

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Beauchastel, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Beauchastel

À Beauchastel comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Beauchastel

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Beauchastel évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,38 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Beauchastel

Ce qui se pilote à Beauchastel, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 252 DPE de Beauchastel

Électricité 154 (61,1 %), Gaz naturel 64 (25,4 %), Fioul domestique 20 (7,9 %), Bois – Bûches 13 (5,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,4 %). Le parc fossile de Beauchastel pèse 84 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beauchastel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beauchastel

Desservie par le gaz naturel, Beauchastel conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Beauchastel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 757 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beauchastel

Beauchastel — densité de 212 habitants au km², 849 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Voulte-sur-Rhône, zone d'emploi de Valence — relève de l'EPCI CA Privas Centre Ardèche, dans le Ardèche. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 07, pour un parc de 757 résidences principales.

Température de base retenue à Beauchastel

Zone H2 — 246 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Beauchastel

Beauchastel (1 800 habitants) compte 757 résidences principales, 82,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 625 logements, 70,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 531 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 252 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 332,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Beauchastel

code INSEE 07027 · 246 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 212 habitants au km² · 849 hectares · centroïde 44,8324° N / 4,7938° E · bassin de vie de La Voulte-sur-Rhône · zone d'emploi de Valence · EPCI CA Privas Centre Ardèche · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Beauchastel

• Beauchastel : 1 800 habitants, code INSEE 07027
• 757 résidences principales recensées à Beauchastel
• 2,38 personnes par ménage à Beauchastel (INSEE)
• 252 DPE ADEME agrégés pour Beauchastel
• 332,9 DPE pour mille logements à Beauchastel
• ≈ 625 maisons individuelles à Beauchastel
• ≈ 531 propriétaires occupants à Beauchastel
• Cas type Beauchastel : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Beauchastel
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Beauchastel
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Beauchastel
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Beauchastel
• Centroïde de Beauchastel : 44,8324° N, 4,7938° E
• 246 m d'altitude au centroïde de Beauchastel (IGN RGE ALTI)
• 212 habitants/km² à Beauchastel, commune 07027

Dimensionnement calculé pour Beauchastel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.