Pompe à chaleur air/eau à Beauchastel : analyse par typologie du parc

Zone H2, -5 °C de base, 252 DPE analysés : Beauchastel dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Beauchastel

1 800 habitants répartis dans 757 résidences principales : 2,38 personnes par foyer à Beauchastel. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Beauchastel

625 maisons individuelles estimées à Beauchastel pour 531 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Beauchastel

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Beauchastel : 252 DPE, soit 332,9 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -5 °C de température extérieure de base en zone H2, 110 m² à Beauchastel appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Beauchastel

Avec 7,6 kW à fournir sur 110 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Beauchastel ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 034 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Beauchastel

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Beauchastel, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Beauchastel

À Beauchastel comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Beauchastel

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Beauchastel évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,38 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 3 034 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Beauchastel

Ce qui se pilote à Beauchastel, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,45, soit plusieurs centaines de kWh sur les 3 034 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H2 vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 252 DPE de Beauchastel

Électricité 154 (61,1 %), Gaz naturel 64 (25,4 %), Fioul domestique 20 (7,9 %), Bois – Bûches 13 (5,2 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,4 %). Le parc fossile de Beauchastel pèse 84 logements diagnostiqués, soit 33,3 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Beauchastel.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Beauchastel

Desservie par le gaz naturel, Beauchastel conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,6 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Beauchastel est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 757 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Beauchastel

Beauchastel — densité de 212 habitants au km², 849 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Voulte-sur-Rhône, zone d'emploi de Valence — relève de l'EPCI CA Privas Centre Ardèche, dans le Ardèche, pour un parc de 757 résidences principales.

Température de base retenue à Beauchastel

Zone H2 — 246 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -4 °C − 1 °C = -5 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 24 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Beauchastel

Beauchastel (1 800 habitants) compte 757 résidences principales, 82,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 625 logements, 70,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 531 ménages, pour 2,38 personnes par ménage. 252 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 332,9 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Beauchastel

code INSEE 07027 · 246 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 212 habitants au km² · 849 hectares · centroïde 44,8324° N / 4,7938° E · bassin de vie de La Voulte-sur-Rhône · zone d'emploi de Valence · EPCI CA Privas Centre Ardèche · Ardèche (07).

Repères chiffrés de Beauchastel

• Beauchastel : 1 800 habitants, code INSEE 07027
• 757 résidences principales recensées à Beauchastel
• 2,38 personnes par ménage à Beauchastel (INSEE)
• 252 DPE ADEME agrégés pour Beauchastel
• 332,9 DPE pour mille logements à Beauchastel
• ≈ 625 maisons individuelles à Beauchastel
• ≈ 531 propriétaires occupants à Beauchastel
• Cas type Beauchastel : 110 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Beauchastel
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Beauchastel
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Beauchastel
• Zone H2, -5 °C de base, CEE ×1,0 à Beauchastel
• Centroïde de Beauchastel : 44,8324° N, 4,7938° E
• 246 m d'altitude au centroïde de Beauchastel (IGN RGE ALTI)
• 212 habitants/km² à Beauchastel, commune 07027

Dimensionnement calculé pour Beauchastel

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.