Pompe à chaleur air/eau à Tortezais : analyse par typologie du parc

172 habitants, 84 résidences principales, zone climatique H1c : le dossier PAC air/eau de Tortezais se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Tortezais

Les 84 résidences principales de Tortezais logent en moyenne 2,05 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 105 m² habitables.

Structure du parc de logements de Tortezais

Sur 84 résidences principales, environ 83 sont des maisons individuelles et 69 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Tortezais

10 DPE seulement pour 84 résidences principales à Tortezais : la densité de diagnostic (119,0 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -8 °C : sur le cas type de 105 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Tortezais

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Tortezais, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Tortezais

Une unité de 8 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Tortezais, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Tortezais

Le calendrier d'un dossier à Tortezais : visite technique, étude thermique sur la base des 8,2 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Tortezais

Le profil de puisage à Tortezais découle directement de la taille des ménages, 2,05 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Tortezais

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Tortezais : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 10 DPE de Tortezais

Électricité 6 (60,0 %), Fioul domestique 2 (20,0 %), Bois – Bûches 1 (10,0 %), GPL 1 (10,0 %). Le parc fossile de Tortezais pèse 3 logements diagnostiqués, soit 30,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Tortezais.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Tortezais

Hors réseau de gaz naturel, Tortezais n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Tortezais est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 84 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Tortezais

Tortezais — densité de 7 habitants au km², 2 428 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montluçon, zone d'emploi de Montluçon — relève de l'EPCI CC Commentry Montmarault Néris Communauté, dans le Allier. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 03, pour un parc de 84 résidences principales.

Température de base retenue à Tortezais

Zone H1c — 264 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Tortezais

Tortezais (172 habitants) compte 84 résidences principales, 98,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 83 logements, 82,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 69 ménages, pour 2,05 personnes par ménage. 10 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 119,0 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Tortezais

Tortezais n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 84 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Tortezais

code INSEE 03285 · 264 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 habitants au km² · 2 428 hectares · centroïde 46,4427° N / 2,8744° E · bassin de vie de Montluçon · zone d'emploi de Montluçon · EPCI CC Commentry Montmarault Néris Communauté · Allier (03).

Repères chiffrés de Tortezais

• Tortezais : 172 habitants, code INSEE 03285
• 84 résidences principales recensées à Tortezais
• 2,05 personnes par ménage à Tortezais (INSEE)
• 10 DPE ADEME agrégés pour Tortezais
• 119,0 DPE pour mille logements à Tortezais
• ≈ 83 maisons individuelles à Tortezais
• ≈ 69 propriétaires occupants à Tortezais
• Cas type Tortezais : 105 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Tortezais
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Tortezais
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Tortezais
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Tortezais
• Centroïde de Tortezais : 46,4427° N, 2,8744° E
• 264 m d'altitude au centroïde de Tortezais (IGN RGE ALTI)
• 7 habitants/km² à Tortezais, commune 03285

Dimensionnement calculé pour Tortezais

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.