Pompe à chaleur air/eau à Magnet : analyse par typologie du parc

La question à Magnet n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,9 kW pour 115 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Magnet

Les 423 résidences principales de Magnet logent en moyenne 2,49 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Magnet

Sur 423 résidences principales, environ 419 sont des maisons individuelles et 363 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Magnet

Avec seulement 67 DPE publiés à Magnet (158,4 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Magnet (zone H1c, base -8 °C) conduit à 8,9 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Magnet

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Magnet : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,9 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Magnet

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Magnet, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Magnet

À Magnet comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 8,9 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1c.

Eau chaude sanitaire à Magnet

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Magnet : 2,49 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1c.

Facture et pilotage à Magnet

Une installation bien réglée à Magnet tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 67 DPE de Magnet

Électricité 41 (61,2 %), Fioul domestique 15 (22,4 %), Bois – Bûches 6 (9,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (4,5 %), Gaz naturel 2 (3,0 %). Le parc fossile de Magnet pèse 17 logements diagnostiqués, soit 25,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Magnet.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Magnet

Hors réseau de gaz naturel, Magnet n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Magnet est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 423 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Magnet

Magnet — densité de 82 habitants au km², 1 280 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vichy, zone d'emploi de Vichy — relève de l'EPCI CA Vichy Communauté, dans le Allier. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 03, pour un parc de 423 résidences principales.

Température de base retenue à Magnet

Zone H1c — 296 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,9 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Magnet

Magnet (1 053 habitants) compte 423 résidences principales, 99,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 419 logements, 85,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 363 ménages, pour 2,49 personnes par ménage. 67 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 158,4 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Magnet

Magnet n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 423 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Magnet

code INSEE 03157 · 296 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 82 habitants au km² · 1 280 hectares · centroïde 46,2162° N / 3,5097° E · bassin de vie de Vichy · zone d'emploi de Vichy · EPCI CA Vichy Communauté · Allier (03).

Repères chiffrés de Magnet

• Magnet : 1 053 habitants, code INSEE 03157
• 423 résidences principales recensées à Magnet
• 2,49 personnes par ménage à Magnet (INSEE)
• 67 DPE ADEME agrégés pour Magnet
• 158,4 DPE pour mille logements à Magnet
• ≈ 419 maisons individuelles à Magnet
• ≈ 363 propriétaires occupants à Magnet
• Cas type Magnet : 115 m², 8,9 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Magnet
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Magnet
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Magnet
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Magnet
• Centroïde de Magnet : 46,2162° N, 3,5097° E
• 296 m d'altitude au centroïde de Magnet (IGN RGE ALTI)
• 82 habitants/km² à Magnet, commune 03157

Dimensionnement calculé pour Magnet

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.