Pompe à chaleur air/eau à Gannat : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer

La question à Gannat n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,5 kW pour 105 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Gannat

5 610 habitants répartis dans 2 749 résidences principales : 2,04 personnes par foyer à Gannat. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Gannat

Sur 2 749 résidences principales, environ 2 133 sont des maisons individuelles et 1 559 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Gannat

La lecture ADEME de Gannat (1 277 DPE) donne gaz naturel dominant à 63,7 % et 67,1 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1c et performance attendue

Le climat de Gannat (zone H1c, base -9 °C) conduit à 8,5 kW de déperdition sur 105 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Gannat

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Gannat, sur 105 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Gannat

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gannat, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gannat

Un dossier Gannat se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Gannat

À Gannat, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,04 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Gannat

Ce qui se pilote à Gannat, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 277 DPE de Gannat

Gaz naturel 814 (63,7 %), Électricité 394 (30,9 %), Fioul domestique 43 (3,4 %), Bois – Bûches 16 (1,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (0,7 %). Le parc fossile de Gannat pèse 858 logements diagnostiqués, soit 67,2 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gannat.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gannat

Desservie par le gaz naturel, Gannat conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gannat est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 749 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gannat

Gannat — densité de 153 habitants au km², 3 677 hectares de superficie communale, bassin de vie de Gannat, zone d'emploi de Vichy — relève de l'EPCI CC Saint-Pourçain Sioule Limagne, dans le Allier. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 03, pour un parc de 2 749 résidences principales.

Température de base retenue à Gannat

Zone H1c — 411 m au centroïde, soit 2 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 2 °C = -9 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 28 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gannat

Gannat (5 610 habitants) compte 2 749 résidences principales, 77,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 133 logements, 56,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 559 ménages, pour 2,04 personnes par ménage. 1 277 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 464,5 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Gannat

code INSEE 03118 · 411 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 153 habitants au km² · 3 677 hectares · centroïde 46,0991° N / 3,1708° E · bassin de vie de Gannat · zone d'emploi de Vichy · EPCI CC Saint-Pourçain Sioule Limagne · Allier (03).

Repères chiffrés de Gannat

• Gannat : 5 610 habitants, code INSEE 03118
• 2 749 résidences principales recensées à Gannat
• 2,04 personnes par ménage à Gannat (INSEE)
• 1 277 DPE ADEME agrégés pour Gannat
• 464,5 DPE pour mille logements à Gannat
• ≈ 2 133 maisons individuelles à Gannat
• ≈ 1 559 propriétaires occupants à Gannat
• Cas type Gannat : 105 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Gannat
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Gannat
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Gannat
• Zone H1c, -9 °C de base, CEE ×1,2 à Gannat
• Centroïde de Gannat : 46,0991° N, 3,1708° E
• 411 m d'altitude au centroïde de Gannat (IGN RGE ALTI)
• 153 habitants/km² à Gannat, commune 03118

Dimensionnement calculé pour Gannat

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.