Pompe à chaleur air/eau à Abrest : analyse par typologie du parc

À Abrest, 1 337 résidences principales et 2,18 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1c rend exigeant : -8 °C de température de base, 8,5 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Abrest

2 915 habitants répartis dans 1 337 résidences principales : 2,18 personnes par foyer à Abrest. Nous en déduisons un cas type de 110 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Abrest

Sur 1 337 résidences principales, environ 1 239 sont des maisons individuelles et 1 095 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Abrest

L'échantillon ADEME de Abrest (423 DPE pour 1 337 résidences principales, soit 316,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons gaz naturel comme énergie dominante, sans chiffrer.

Climat de zone H1c et performance attendue

-8 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Abrest. 8,5 kW de déperdition sur 110 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Abrest

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Abrest, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Abrest

Le point bloquant le plus fréquent à Abrest n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Abrest

Le calendrier d'un dossier à Abrest : visite technique, étude thermique sur la base des 8,5 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1c ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Abrest

Avec 2,18 personnes par foyer à Abrest, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Abrest, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1c.

Facture et pilotage à Abrest

Ce qui se pilote à Abrest, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1c vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 423 DPE de Abrest

Gaz naturel 200 (47,3 %), Électricité 130 (30,7 %), Fioul domestique 69 (16,3 %), Bois – Bûches 16 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (1,2 %). Le parc fossile de Abrest pèse 271 logements diagnostiqués, soit 64,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Abrest.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Abrest

Desservie par le gaz naturel, Abrest conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,5 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Abrest est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 1 337 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Abrest

Abrest — densité de 282 habitants au km², 1 034 hectares de superficie communale, bassin de vie de Vichy, zone d'emploi de Vichy — relève de l'EPCI CA Vichy Communauté, dans le Allier. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 03, pour un parc de 1 337 résidences principales.

Température de base retenue à Abrest

Zone H1c — 311 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Abrest

Abrest (2 915 habitants) compte 1 337 résidences principales, 92,7 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 239 logements, 81,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 095 ménages, pour 2,18 personnes par ménage. 423 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 316,4 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Abrest

code INSEE 03001 · 311 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 282 habitants au km² · 1 034 hectares · centroïde 46,0962° N / 3,4514° E · bassin de vie de Vichy · zone d'emploi de Vichy · EPCI CA Vichy Communauté · Allier (03).

Repères chiffrés de Abrest

• Abrest : 2 915 habitants, code INSEE 03001
• 1 337 résidences principales recensées à Abrest
• 2,18 personnes par ménage à Abrest (INSEE)
• 423 DPE ADEME agrégés pour Abrest
• 316,4 DPE pour mille logements à Abrest
• ≈ 1 239 maisons individuelles à Abrest
• ≈ 1 095 propriétaires occupants à Abrest
• Cas type Abrest : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Abrest
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Abrest
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Abrest
• Zone H1c, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Abrest
• Centroïde de Abrest : 46,0962° N, 3,4514° E
• 311 m d'altitude au centroïde de Abrest (IGN RGE ALTI)
• 282 habitants/km² à Abrest, commune 03001

Dimensionnement calculé pour Abrest

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.