Pompe à chaleur air/eau à Viels-Maisons : analyse par typologie du parc

Le projet PAC air/eau type à Viels-Maisons : 115 m², 8,6 kW de déperdition, 17 850 kWh utiles par an couverts par 4 301 kWh d'électricité à SCOP 4,15.

Taille des ménages et dimensionnement à Viels-Maisons

Avec 2,43 occupants par résidence principale (1 192 habitants pour 491 logements), le foyer type de Viels-Maisons appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Viels-Maisons

Rapporté aux 491 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Viels-Maisons avoisine 439 logements (387 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Viels-Maisons

149 DPE seulement pour 491 résidences principales à Viels-Maisons : la densité de diagnostic (303,5 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Viels-Maisons. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Viels-Maisons

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Viels-Maisons : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,6 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Viels-Maisons

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Viels-Maisons, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Viels-Maisons

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Viels-Maisons, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Viels-Maisons

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Viels-Maisons évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,43 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Viels-Maisons

Une installation bien réglée à Viels-Maisons tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 149 DPE de Viels-Maisons

Électricité 103 (69,1 %), Fioul domestique 18 (12,1 %), Bois – Bûches 14 (9,4 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 6 (4,0 %), GPL 3 (2,0 %). Le parc fossile de Viels-Maisons pèse 26 logements diagnostiqués, soit 17,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Viels-Maisons.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Viels-Maisons

Hors réseau de gaz naturel, Viels-Maisons n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Viels-Maisons est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 491 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Viels-Maisons

Viels-Maisons — densité de 55 habitants au km², 2 154 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-Gaucher, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne, dans le Aisne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 02, pour un parc de 491 résidences principales.

Température de base retenue à Viels-Maisons

Zone H1a — 197 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Viels-Maisons

Viels-Maisons (1 192 habitants) compte 491 résidences principales, 89,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 439 logements, 78,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 387 ménages, pour 2,43 personnes par ménage. 149 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 303,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Viels-Maisons

Viels-Maisons n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 491 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Viels-Maisons

code INSEE 02798 · 197 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 55 habitants au km² · 2 154 hectares · centroïde 48,9035° N / 3,3970° E · bassin de vie de La Ferté-Gaucher · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne · Aisne (02).

Repères chiffrés de Viels-Maisons

• Viels-Maisons : 1 192 habitants, code INSEE 02798
• 491 résidences principales recensées à Viels-Maisons
• 2,43 personnes par ménage à Viels-Maisons (INSEE)
• 149 DPE ADEME agrégés pour Viels-Maisons
• 303,5 DPE pour mille logements à Viels-Maisons
• ≈ 439 maisons individuelles à Viels-Maisons
• ≈ 387 propriétaires occupants à Viels-Maisons
• Cas type Viels-Maisons : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Viels-Maisons
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Viels-Maisons
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Viels-Maisons
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Viels-Maisons
• Centroïde de Viels-Maisons : 48,9035° N, 3,3970° E
• 197 m d'altitude au centroïde de Viels-Maisons (IGN RGE ALTI)
• 55 habitants/km² à Viels-Maisons, commune 02798

Dimensionnement calculé pour Viels-Maisons

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.