Pompe à chaleur air/eau à Vézilly : analyse par typologie du parc

Zone H1a, -8 °C de base, 21 DPE analysés : Vézilly dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Vézilly

À Vézilly, chaque résidence principale abrite 2,26 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Vézilly

Sur 80 résidences principales, environ 79 sont des maisons individuelles et 74 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Vézilly

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Vézilly : 21 DPE, soit 262,5 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Vézilly : 110 m², zone H1a, -8 °C de base → 8,5 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Vézilly

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Vézilly, sur 110 m² et 8,5 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Vézilly

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Vézilly, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Vézilly

Un dossier Vézilly se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Vézilly

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Vézilly évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,26 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 301 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Vézilly

Le poste facture se lit en deux temps à Vézilly : 17 850 kWh utiles à produire, 4 301 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Vézilly.

Répartition des 21 DPE de Vézilly

Électricité 7 (33,3 %), Bois – Bûches 5 (23,8 %), Propane 3 (14,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (9,5 %), Fioul domestique 2 (9,5 %). Le parc fossile de Vézilly pèse 7 logements diagnostiqués, soit 33,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Vézilly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Vézilly

Hors réseau de gaz naturel, Vézilly n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Vézilly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 80 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Vézilly

Vézilly — densité de 17 habitants au km², 1 074 hectares de superficie communale, bassin de vie de Dormans, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CA de la Région de Château-Thierry, dans le Aisne, pour un parc de 80 résidences principales.

Température de base retenue à Vézilly

Zone H1a — 234 m au centroïde, soit 1 tranche de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 1 °C = -8 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 27 K, 8,5 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Vézilly

Vézilly (181 habitants) compte 80 résidences principales, 98,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 79 logements, 92,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 74 ménages, pour 2,26 personnes par ménage. 21 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 262,5 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Vézilly

Vézilly n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 80 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Vézilly

code INSEE 02794 · 234 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 17 habitants au km² · 1 074 hectares · centroïde 49,1877° N / 3,6817° E · bassin de vie de Dormans · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CA de la Région de Château-Thierry · Aisne (02).

Repères chiffrés de Vézilly

• Vézilly : 181 habitants, code INSEE 02794
• 80 résidences principales recensées à Vézilly
• 2,26 personnes par ménage à Vézilly (INSEE)
• 21 DPE ADEME agrégés pour Vézilly
• 262,5 DPE pour mille logements à Vézilly
• ≈ 79 maisons individuelles à Vézilly
• ≈ 74 propriétaires occupants à Vézilly
• Cas type Vézilly : 110 m², 8,5 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Vézilly
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Vézilly
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Vézilly
• Zone H1a, -8 °C de base, CEE ×1,2 à Vézilly
• Centroïde de Vézilly : 49,1877° N, 3,6817° E
• 234 m d'altitude au centroïde de Vézilly (IGN RGE ALTI)
• 17 habitants/km² à Vézilly, commune 02794

Dimensionnement calculé pour Vézilly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.