Pompe à chaleur air/eau à Priez : analyse par typologie du parc

La question à Priez n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,3 kW pour 125 m² en zone H1a, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Priez

Les 19 résidences principales de Priez logent en moyenne 2,95 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 125 m² habitables.

Structure du parc de logements de Priez

Environ 17 maisons individuelles à Priez et 12 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Priez

Avec seulement 2 DPE publiés à Priez (105,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : fioul arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 125 m² à Priez appellent 9,3 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Priez

Avec 9,3 kW à fournir sur 125 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Priez ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 807 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Priez

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Priez, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Priez

Le calendrier d'un dossier à Priez : visite technique, étude thermique sur la base des 9,3 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Priez

Avec 2,95 personnes par foyer à Priez, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 19 950 kWh de chauffage calculés pour 125 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Priez, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Priez

Le poste facture se lit en deux temps à Priez : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Priez.

Répartition des 2 DPE de Priez

Fioul domestique 2 (100,0 %). Le parc fossile de Priez pèse 2 logements diagnostiqués, soit 100,0 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Priez.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Priez

Hors réseau de gaz naturel, Priez n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Priez est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 19 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Priez

Priez — densité de 11 habitants au km², 506 hectares de superficie communale, bassin de vie de Villers-Cotterêts, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CA de la Région de Château-Thierry, dans le Aisne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 02, pour un parc de 19 résidences principales.

Température de base retenue à Priez

Zone H1a — 161 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Priez

Priez (56 habitants) compte 19 résidences principales, 88,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 17 logements, 61,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 12 ménages, pour 2,95 personnes par ménage. 2 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 105,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Priez

Priez n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 19 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Priez

code INSEE 02622 · 161 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 11 habitants au km² · 506 hectares · centroïde 49,1308° N / 3,2616° E · bassin de vie de Villers-Cotterêts · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CA de la Région de Château-Thierry · Aisne (02).

Repères chiffrés de Priez

• Priez : 56 habitants, code INSEE 02622
• 19 résidences principales recensées à Priez
• 2,95 personnes par ménage à Priez (INSEE)
• 2 DPE ADEME agrégés pour Priez
• 105,3 DPE pour mille logements à Priez
• ≈ 17 maisons individuelles à Priez
• ≈ 12 propriétaires occupants à Priez
• Cas type Priez : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Priez
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Priez
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Priez
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Priez
• Centroïde de Priez : 49,1308° N, 3,2616° E
• 161 m d'altitude au centroïde de Priez (IGN RGE ALTI)
• 11 habitants/km² à Priez, commune 02622

Dimensionnement calculé pour Priez

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.