Pompe à chaleur air/eau à Gandelu : analyse par typologie du parc

À Gandelu, 264 résidences principales et 2,59 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,6 kW à couvrir sur le cas type de 115 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gandelu

Les 264 résidences principales de Gandelu logent en moyenne 2,59 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Gandelu

Le parc de Gandelu compte de l'ordre de 253 maisons individuelles, dont une large part parmi les 237 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Gandelu

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Gandelu : 63 DPE, soit 238,6 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Gandelu (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Gandelu

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Gandelu ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Gandelu

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Gandelu, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Gandelu

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Gandelu, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Gandelu

Le profil de puisage à Gandelu découle directement de la taille des ménages, 2,59 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Gandelu

Ce qui se pilote à Gandelu, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 63 DPE de Gandelu

Électricité 48 (76,2 %), Bois – Bûches 7 (11,1 %), Fioul domestique 4 (6,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (3,2 %), GPL 1 (1,6 %). Le parc fossile de Gandelu pèse 6 logements diagnostiqués, soit 9,5 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gandelu.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gandelu

Hors réseau de gaz naturel, Gandelu n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 10 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Gandelu est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 264 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gandelu

Gandelu — densité de 68 habitants au km², 1 009 hectares de superficie communale, bassin de vie de Meaux, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CA de la Région de Château-Thierry, dans le Aisne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 02, pour un parc de 264 résidences principales.

Température de base retenue à Gandelu

Zone H1a — 138 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Gandelu

Gandelu (683 habitants) compte 264 résidences principales, 95,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 253 logements, 89,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 237 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 63 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 238,6 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Gandelu

Gandelu n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 264 résidences principales, PAC AUX 10 kW.

Repères géographiques de Gandelu

code INSEE 02339 · 138 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 68 habitants au km² · 1 009 hectares · centroïde 49,0796° N / 3,1782° E · bassin de vie de Meaux · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CA de la Région de Château-Thierry · Aisne (02).

Repères chiffrés de Gandelu

• Gandelu : 683 habitants, code INSEE 02339
• 264 résidences principales recensées à Gandelu
• 2,59 personnes par ménage à Gandelu (INSEE)
• 63 DPE ADEME agrégés pour Gandelu
• 238,6 DPE pour mille logements à Gandelu
• ≈ 253 maisons individuelles à Gandelu
• ≈ 237 propriétaires occupants à Gandelu
• Cas type Gandelu : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Gandelu
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Gandelu
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Gandelu
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gandelu
• Centroïde de Gandelu : 49,0796° N, 3,1782° E
• 138 m d'altitude au centroïde de Gandelu (IGN RGE ALTI)
• 68 habitants/km² à Gandelu, commune 02339

Dimensionnement calculé pour Gandelu

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.