Pompe à chaleur air/eau à Bézu-le-Guéry : analyse par typologie du parc

À Bézu-le-Guéry, 106 résidences principales et 2,34 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bézu-le-Guéry

Les 106 résidences principales de Bézu-le-Guéry logent en moyenne 2,34 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bézu-le-Guéry

Sur 106 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 89 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bézu-le-Guéry

Densité de DPE à Bézu-le-Guéry : 245,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Bézu-le-Guéry appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bézu-le-Guéry

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bézu-le-Guéry, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bézu-le-Guéry

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bézu-le-Guéry, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bézu-le-Guéry

Ordre non négociable pour un projet à Bézu-le-Guéry : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Bézu-le-Guéry

Avec 2,34 personnes par foyer à Bézu-le-Guéry, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bézu-le-Guéry, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bézu-le-Guéry

Sur le cas type de 110 m² à Bézu-le-Guéry, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 26 DPE de Bézu-le-Guéry

Électricité 13 (50,0 %), Bois – Bûches 5 (19,2 %), Fioul domestique 3 (11,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,7 %), Bois – Plaquettes forestières 1 (3,8 %). Le parc fossile de Bézu-le-Guéry pèse 5 logements diagnostiqués, soit 19,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bézu-le-Guéry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bézu-le-Guéry

Hors réseau de gaz naturel, Bézu-le-Guéry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bézu-le-Guéry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 106 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry — densité de 22 habitants au km², 1 120 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne, dans le Aisne, pour un parc de 106 résidences principales.

Température de base retenue à Bézu-le-Guéry

Zone H1a — 152 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry (248 habitants) compte 106 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 89 ménages, pour 2,34 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 245,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 106 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bézu-le-Guéry

code INSEE 02084 · 152 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 22 habitants au km² · 1 120 hectares · centroïde 49,0101° N / 3,2283° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne · Aisne (02).

Repères chiffrés de Bézu-le-Guéry

• Bézu-le-Guéry : 248 habitants, code INSEE 02084
• 106 résidences principales recensées à Bézu-le-Guéry
• 2,34 personnes par ménage à Bézu-le-Guéry (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Bézu-le-Guéry
• 245,3 DPE pour mille logements à Bézu-le-Guéry
• ≈ 103 maisons individuelles à Bézu-le-Guéry
• ≈ 89 propriétaires occupants à Bézu-le-Guéry
• Cas type Bézu-le-Guéry : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bézu-le-Guéry
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bézu-le-Guéry
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bézu-le-Guéry
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bézu-le-Guéry
• Centroïde de Bézu-le-Guéry : 49,0101° N, 3,2283° E
• 152 m d'altitude au centroïde de Bézu-le-Guéry (IGN RGE ALTI)
• 22 habitants/km² à Bézu-le-Guéry, commune 02084

Dimensionnement calculé pour Bézu-le-Guéry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.