Pompe à chaleur air/eau à Bézu-le-Guéry : analyse par typologie du parc

À Bézu-le-Guéry, 106 résidences principales et 2,34 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Bézu-le-Guéry

Les 106 résidences principales de Bézu-le-Guéry logent en moyenne 2,34 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Bézu-le-Guéry

Sur 106 résidences principales, environ 103 sont des maisons individuelles et 89 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Bézu-le-Guéry

Densité de DPE à Bézu-le-Guéry : 245,3 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 110 m² à Bézu-le-Guéry appellent 8,2 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bézu-le-Guéry

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Bézu-le-Guéry, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Bézu-le-Guéry

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Bézu-le-Guéry, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Bézu-le-Guéry

Ordre non négociable pour un projet à Bézu-le-Guéry : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Bézu-le-Guéry

Avec 2,34 personnes par foyer à Bézu-le-Guéry, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 16 800 kWh de chauffage calculés pour 110 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Bézu-le-Guéry, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Bézu-le-Guéry

Sur le cas type de 110 m² à Bézu-le-Guéry, la performance mesurable tient en trois nombres : 8,2 kW de puissance, 4 048 kWh consommés, 6 084 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 26 DPE de Bézu-le-Guéry

Électricité 13 (50,0 %), Bois – Bûches 5 (19,2 %), Fioul domestique 3 (11,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (7,7 %), Bois – Plaquettes forestières 1 (3,8 %). Le parc fossile de Bézu-le-Guéry pèse 5 logements diagnostiqués, soit 19,1 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bézu-le-Guéry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bézu-le-Guéry

Hors réseau de gaz naturel, Bézu-le-Guéry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Bézu-le-Guéry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 106 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry — densité de 22 habitants au km², 1 120 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Château-Thierry — relève de l'EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne, dans le Aisne. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 02, pour un parc de 106 résidences principales.

Température de base retenue à Bézu-le-Guéry

Zone H1a — 152 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry (248 habitants) compte 106 résidences principales, 97,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 103 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 89 ménages, pour 2,34 personnes par ménage. 26 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-22, soit 245,3 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Bézu-le-Guéry

Bézu-le-Guéry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 106 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Bézu-le-Guéry

code INSEE 02084 · 152 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 22 habitants au km² · 1 120 hectares · centroïde 49,0101° N / 3,2283° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Château-Thierry · EPCI CC du Canton de Charly-sur-Marne · Aisne (02).

Repères chiffrés de Bézu-le-Guéry

• Bézu-le-Guéry : 248 habitants, code INSEE 02084
• 106 résidences principales recensées à Bézu-le-Guéry
• 2,34 personnes par ménage à Bézu-le-Guéry (INSEE)
• 26 DPE ADEME agrégés pour Bézu-le-Guéry
• 245,3 DPE pour mille logements à Bézu-le-Guéry
• ≈ 103 maisons individuelles à Bézu-le-Guéry
• ≈ 89 propriétaires occupants à Bézu-le-Guéry
• Cas type Bézu-le-Guéry : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Bézu-le-Guéry
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Bézu-le-Guéry
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Bézu-le-Guéry
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bézu-le-Guéry
• Centroïde de Bézu-le-Guéry : 49,0101° N, 3,2283° E
• 152 m d'altitude au centroïde de Bézu-le-Guéry (IGN RGE ALTI)
• 22 habitants/km² à Bézu-le-Guéry, commune 02084

Dimensionnement calculé pour Bézu-le-Guéry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.