Pompe à chaleur air/eau à Thoiry : mix chauffage équilibré

La question à Thoiry n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,6 kW pour 115 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Thoiry

Avec 2,41 occupants par résidence principale (6 569 habitants pour 2 729 logements), le foyer type de Thoiry appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Thoiry

Sur 2 729 résidences principales, environ 1 531 sont des maisons individuelles et 1 727 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Thoiry

Les DPE ADEME de Thoiry placent gaz naturel en tête (47,8 %) et situent la part fossile totale à 52,7 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1c et performance attendue

-10 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Thoiry. 9,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Thoiry

Avec 9,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Thoiry ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 807 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Thoiry

Le point bloquant le plus fréquent à Thoiry n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Thoiry

Un dossier Thoiry se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Thoiry

À Thoiry, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 19 950 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,41 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Thoiry

Le poste facture se lit en deux temps à Thoiry : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Thoiry.

Répartition des 1 158 DPE de Thoiry

Gaz naturel 554 (47,8 %), Électricité 517 (44,6 %), Fioul domestique 57 (4,9 %), Bois – Bûches 19 (1,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (0,8 %). Le parc fossile de Thoiry pèse 611 logements diagnostiqués, soit 52,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Thoiry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Thoiry

Desservie par le gaz naturel, Thoiry conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Thoiry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 729 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Thoiry

Thoiry — densité de 228 habitants au km², 2 877 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Genis-Pouilly, zone d'emploi de Le Genevois Français — relève de l'EPCI CA du Pays de Gex, dans le Ain. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 01, pour un parc de 2 729 résidences principales.

Température de base retenue à Thoiry

Zone H1c — 629 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 3 °C = -10 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 29 K, 9,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Thoiry

Thoiry (6 569 habitants) compte 2 729 résidences principales, 56,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 531 logements, 63,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 727 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 1 158 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 424,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Thoiry

code INSEE 01419 · 629 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 228 habitants au km² · 2 877 hectares · centroïde 46,2448° N / 5,9685° E · bassin de vie de Saint-Genis-Pouilly · zone d'emploi de Le Genevois Français · EPCI CA du Pays de Gex · Ain (01).

Repères chiffrés de Thoiry

• Thoiry : 6 569 habitants, code INSEE 01419
• 2 729 résidences principales recensées à Thoiry
• 2,41 personnes par ménage à Thoiry (INSEE)
• 1 158 DPE ADEME agrégés pour Thoiry
• 424,3 DPE pour mille logements à Thoiry
• ≈ 1 531 maisons individuelles à Thoiry
• ≈ 1 727 propriétaires occupants à Thoiry
• Cas type Thoiry : 115 m², 9,6 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Thoiry
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Thoiry
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Thoiry
• Zone H1c, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Thoiry
• Centroïde de Thoiry : 46,2448° N, 5,9685° E
• 629 m d'altitude au centroïde de Thoiry (IGN RGE ALTI)
• 228 habitants/km² à Thoiry, commune 01419

Dimensionnement calculé pour Thoiry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.