Pompe à chaleur air/eau à Thoiry : mix chauffage équilibré

La question à Thoiry n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 9,6 kW pour 115 m² en zone H1c, soit le modèle 10 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Thoiry

Avec 2,41 occupants par résidence principale (6 569 habitants pour 2 729 logements), le foyer type de Thoiry appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Thoiry

Sur 2 729 résidences principales, environ 1 531 sont des maisons individuelles et 1 727 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Thoiry

Les DPE ADEME de Thoiry placent gaz naturel en tête (47,8 %) et situent la part fossile totale à 52,7 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1c et performance attendue

-10 °C : c'est la température de base de la zone H1c qui gouverne tout le calcul à Thoiry. 9,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Thoiry

Avec 9,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Thoiry ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 807 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Thoiry

Le point bloquant le plus fréquent à Thoiry n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Thoiry

Un dossier Thoiry se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1c ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Thoiry

À Thoiry, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 19 950 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,41 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Thoiry

Le poste facture se lit en deux temps à Thoiry : 19 950 kWh utiles à produire, 4 807 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,15. Le rapport de 4,9 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Thoiry.

Répartition des 1 158 DPE de Thoiry

Gaz naturel 554 (47,8 %), Électricité 517 (44,6 %), Fioul domestique 57 (4,9 %), Bois – Bûches 19 (1,6 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (0,8 %). Le parc fossile de Thoiry pèse 611 logements diagnostiqués, soit 52,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Thoiry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Thoiry

Desservie par le gaz naturel, Thoiry conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Thoiry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 729 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Thoiry

Thoiry — densité de 228 habitants au km², 2 877 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Genis-Pouilly, zone d'emploi de Le Genevois Français — relève de l'EPCI CA du Pays de Gex, dans le Ain, pour un parc de 2 729 résidences principales.

Température de base retenue à Thoiry

Zone H1c — 629 m au centroïde, soit 3 tranches de 200 m au-dessus de 200 m : -7 °C − 3 °C = -10 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 29 K, 9,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Thoiry

Thoiry (6 569 habitants) compte 2 729 résidences principales, 56,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 531 logements, 63,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 727 ménages, pour 2,41 personnes par ménage. 1 158 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 424,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Thoiry

code INSEE 01419 · 629 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 228 habitants au km² · 2 877 hectares · centroïde 46,2448° N / 5,9685° E · bassin de vie de Saint-Genis-Pouilly · zone d'emploi de Le Genevois Français · EPCI CA du Pays de Gex · Ain (01).

Repères chiffrés de Thoiry

• Thoiry : 6 569 habitants, code INSEE 01419
• 2 729 résidences principales recensées à Thoiry
• 2,41 personnes par ménage à Thoiry (INSEE)
• 1 158 DPE ADEME agrégés pour Thoiry
• 424,3 DPE pour mille logements à Thoiry
• ≈ 1 531 maisons individuelles à Thoiry
• ≈ 1 727 propriétaires occupants à Thoiry
• Cas type Thoiry : 115 m², 9,6 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Thoiry
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Thoiry
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Thoiry
• Zone H1c, -10 °C de base, CEE ×1,2 à Thoiry
• Centroïde de Thoiry : 46,2448° N, 5,9685° E
• 629 m d'altitude au centroïde de Thoiry (IGN RGE ALTI)
• 228 habitants/km² à Thoiry, commune 01419

Dimensionnement calculé pour Thoiry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.