Pompe à chaleur air/eau à Malafretaz : analyse par typologie du parc

Zone H1c, -7 °C de base, 233 DPE analysés : Malafretaz dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Malafretaz

À Malafretaz, chaque résidence principale abrite 2,26 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Malafretaz

Sur 557 résidences principales, environ 414 sont des maisons individuelles et 361 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Malafretaz

233 DPE seulement pour 557 résidences principales à Malafretaz : la densité de diagnostic (418,3 ‰) impose une lecture qualitative, avec gaz naturel en énergie dominante.

Climat de zone H1c et performance attendue

Zone H1c, température de base -7 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Malafretaz

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,2 kW nécessaires à Malafretaz peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 048 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Malafretaz

Le point bloquant le plus fréquent à Malafretaz n'est pas la puissance mais la pose : la machine 8 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Malafretaz

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Malafretaz, la bonification zone H1c ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Malafretaz

Le profil de puisage à Malafretaz découle directement de la taille des ménages, 2,26 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1c, distincte de celle de la PAC 8 kW.

Facture et pilotage à Malafretaz

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Malafretaz : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 233 DPE de Malafretaz

Gaz naturel 158 (67,8 %), Électricité 57 (24,5 %), Fioul domestique 13 (5,6 %), Bois – Bûches 4 (1,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (0,4 %). Le parc fossile de Malafretaz pèse 171 logements diagnostiqués, soit 73,4 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Malafretaz.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Malafretaz

Desservie par le gaz naturel, Malafretaz conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Malafretaz est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 557 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Malafretaz

Malafretaz — densité de 136 habitants au km², 926 hectares de superficie communale, bassin de vie de Montrevel-en-Bresse, zone d'emploi de Bourg-en-Bresse — relève de l'EPCI CA du Bassin de Bourg-en-Bresse, dans le Ain. Ces périmètres commandent l'organisation de la visite technique et le rattachement des dispositifs locaux instruits par l'ANIL 01, pour un parc de 557 résidences principales.

Température de base retenue à Malafretaz

Zone H1c — 195 m au centroïde, sous le seuil de 200 m : la base de plaine -7 °C est conservée, soit -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Malafretaz

Malafretaz (1 257 habitants) compte 557 résidences principales, 74,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 414 logements, 64,9 % de propriétaires occupants, soit ≈ 361 ménages, pour 2,26 personnes par ménage. 233 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-27, soit 418,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Malafretaz

code INSEE 01229 · 195 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 136 habitants au km² · 926 hectares · centroïde 46,3299° N / 5,1462° E · bassin de vie de Montrevel-en-Bresse · zone d'emploi de Bourg-en-Bresse · EPCI CA du Bassin de Bourg-en-Bresse · Ain (01).

Repères chiffrés de Malafretaz

• Malafretaz : 1 257 habitants, code INSEE 01229
• 557 résidences principales recensées à Malafretaz
• 2,26 personnes par ménage à Malafretaz (INSEE)
• 233 DPE ADEME agrégés pour Malafretaz
• 418,3 DPE pour mille logements à Malafretaz
• ≈ 414 maisons individuelles à Malafretaz
• ≈ 361 propriétaires occupants à Malafretaz
• Cas type Malafretaz : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Malafretaz
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Malafretaz
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Malafretaz
• Zone H1c, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Malafretaz
• Centroïde de Malafretaz : 46,3299° N, 5,1462° E
• 195 m d'altitude au centroïde de Malafretaz (IGN RGE ALTI)
• 136 habitants/km² à Malafretaz, commune 01229

Dimensionnement calculé pour Malafretaz

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1c) — non substituables à l'étude thermique.